3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000
80689 Hadern - Blumenau

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage, im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Blumenau. Geboten werden Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein deckenhoch weiß gefliestes Bad mit Badewanne sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:
- Südbalkon
- großzügiges Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne
- großer Flur
- Aufzug
- Wasch-und Trockenraum
- Fahrradraum

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 2,38% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kellerfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Blumenau umfasst ungefähr das nördliche Viertel des Stadtteils Hadern. Er grenzt im Norden an die Stadtteile Pasing-Obermenzing und Laim, südlich wird er durch die Bundesautobahn 96 vom Bezirksteil Neuhadern getrennt. Die Stadtgrenze Münchens begrenzt den Stadtteil Blumenau im Westen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür sowohl auch Einkaufsmöglichkeiten. Die Metro Bus Linie 56 zur U-Bahn Linie U6 oder die Stadt Bus Linie 168 zur U-Bahn Linie U5 und S-Bahn Stammstrecke. Kindergarten und Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Park mit Kinderspielplatz und Fußballplatz. Bis zur Bundesautobahn A 96 sind es ca. 3 Minuten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 86 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 11.01.2019
Gültig bis: 10-01-2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: O TER 75