3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 60 m²
04155 Leipzig / Gohlis (Gohlis-Süd)

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Geschoss: 1

- 3-Raum-Wohnung

- Wohnfläche ca. 60 m²

- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Laminat / Fliesen

- Abstellraum im Treppenhaus

- Kellerabteil

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1910 erbauten Mehrfamilienhauses.

Über den Flur gelangen Sie in die jeweiligen Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad.
Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Weiterhin bietet Ihnen das das Wohn- sowie Schlafzimmer genug Platz.

Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. In Bad, Küche sowie im Flur wurden Fliesen verlegt.

Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum oder dem Abteil im Treppenhaus.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 3.600,- €.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

04155 Leipzig / Gohlis (Gohlis-Süd)

Gohlis ist einer der beliebtesten Stadtteile im Norden von Leipzig. Hier finden Sie neben der sehr guten Verkehrsanbindung (S-Bahn und Tram) auch ideale Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur wird abgerundet durch Kindergärten, eine Grundschule, medizinische Einrichtungen, Eiscafés und Gaststätten in der unmittelbaren Wohnumgebung.
In Gohlis finden Sie auch viele Naherholungsgebiete (Auenwald, Rosental, Zoo, Kleingartenanlagen). Die Nähe zur Autobahn (ca. 10 Minuten) bietet eine gute Anbindung an den Großraum Leipzig / Halle mit seinen großen Gewerbestandorten.