3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.014 84 m²
45149 Essen (Margarethenhöhe), Lehnsgrund 63

2.028,00 €

frei ab 01.11.2021

- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Glasduschabtrennung, Badewanne, Hänge-WC, Waschtisch und Handtuchheizung
- Weiße Holztüren
- Hochwertiger Vinyl-Designboden
- Glatt verputzte und gestrichene Decken und Wände
- Haustürsprechanlage
- Durchlauferhitzer elektrisch
- Dachterrasse
- Isolierverglasung
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Energieeffizientere Heizung, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Untertischspeicher, Zimmer

Hier stimmt alles! Bei dieser gemütlichen und modernen 3-Raum-Wohnung handelt es sich um ein frisch ausgebautes Dachgeschoss auf der begehrten Margarethenhöhe. Aufgrund des offenen Wohn-, Ess- und Kochbereichs sowie der großen Fensterfront, ist die Wohnung sehr hell und einladend. Das Badezimmer ist ein echter Hingucker! Es verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung.
Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Treppe zu einer weiteren Ebene, die als Hobby- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Auch als begehbarer Kleiderschrank wäre diese Fläche gut geeignet.
Doch nicht nur der Innenbereich überzeugt - Auch die Dachterrasse kann sich sehen lassen! Hier können Sie in den warmen Monaten ungestört entschleunigen und die grüne Umgebung genießen.

Sie sind interessiert und würden sich gerne vor Ort einen Eindruck von der Wohnung verschaffen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Was erwartet Sie als unser Mieter darüber hinaus?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- 24 Stunden/ 7 Tage Notdienst

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 1.014,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Lehnsgrund 63
45149 Essen (Margarethenhöhe)

Die Margarethenhöhe ist einer der beliebtesten Stadtteile im Essener Süden, der bis heute seinen interessanten Charakter aus der Kruppschen Siedlungszeit beibehalten hat und noch immer als architektonische Sehenswürdigkeit gilt. Umliegende Waldstücke und Grünanlagen steigern den Wohlfühlfaktor dieses Wohngebiets erheblich. Der Stadtteil ist sehr durch seine Historie und Tradition geprägt.