Haus zum Verkauf €599.000 462 m²
14513 Teltow

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2004

2 Stellplätze

Der Traum von den eigenen vier Wänden im erstklassigen Berliner Speckgürtel wird wahr! Freuen Sie sich auf laue Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse und das Herumtollen Ihrer Kinder im eigenen Garten! Ihre neue Familienresidenz wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 124 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer in Erd- und Obergeschoss.

Das Herzstück dieser schönen Immobilie ist der offene Wohn- und Ess-/Kochbereich im Erdgeschoss. Auf ca. 45 m² befindet sich die vollausgestattete, erst 2019 eingebaute Markenküche inkl. der hochwertigen elektrischen Geräte. Diese bietet allen fleißigen Köchen und Bäckern genug Platz zum kreativen Schaffen. Gleichzeitig können es sich Freunde und Familie im direkt angrenzenden Essbereich gemütlich machen. Der helle Wohnbereich ist mit einem Raumteiler inkl. Aquarium vom Essbereich getrennt. Dank zahlreicher bodentiefer Terrassenfenster ist der gesamte Bereich lichtdurchflutet. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die untere Etage.





Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer zwischen ca. 12 und 15 m², wovon ein Zimmer mit Hilfe einer Raumspartreppe den dauerhaften Zugang zum hellen Spitzboden genießt. Natürlich darf ein Badezimmer im Obergeschoss nicht fehlen. Mit mehr als ca. 11 m² bietet das moderne Bad Ihrer Familie genug Platz und punktet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche.

Das Grundstück mit ca. 462 m² ist optimal ausgenutzt und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zugang zur ca. 32 m² großen überdachten Terrasse erfolgt aus dem Wohn- und/oder Essbereich. Ihre Kinder haben Sie im direkt angrenzenden Garten stets im Blick und das bereits vorhandene Klettergerüst werden Ihre Kleinen sicher lieben. Neben dem Haus findet sich Platz für zwei Fahrzeuge.

Ein paar technische Details: Massivbauweise (30 cm Porenbeton), zweifach verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Rollläden, Gaszentralheizung und Photovoltaikanlage zur Stromgenerierung, (beides aus dem Jahr 2019), Entkalkungsanlage, Einbruchschutz.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Dem handwerklichen Geschick des Eigentümers ist einerseits die gute Instandhaltung zu verdanken, andererseits zum Beispiel auch tolle Ansätze zur Platzoptimierung mittels Einbauschränken-/regalen.

Kommen Sie mit Ihrem Besichtigungswunsch oder Fragen gern auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr PlanetHome-Team Potsdam

Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1970

14513 Teltow

Eine der beliebtesten Speckgürtelregionen unserer Bundeshauptstadt ist die Stadt Teltow, welche sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark befindet und einen fließenden Übergang zum südlichen Bereich Berlins genießt. Aufgrund der für Familien reizvollen ruhigen Lage im Grünen und der gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die Metropole, ist Teltow für viele Zugezogene inzwischen die neue Wahlheimat geworden.

Die Immobilie befindet sich im südlichen Bereich von Teltow. In der umliegenden Gegend sind mit Kindergärten und Schulen alle notwendigen Voraussetzungen für Familien geschaffen. Ob Sie die Wochenenden auf dem Fußballplatz verbringen möchten oder doch lieber auf einem der Reiterhöfe in der Umgebung entscheiden Sie ganz allein. Langweilig wird es Ihrer Familie in jedem Fall nicht. Das angrenzende Naturschutzgebiet ist idealer Ausgangsort für ausgiebige Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Und natürlich ist auch der tägliche Bedarf gedeckt, viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. liegen in unmittelbarer Reichweite.

Der S-Bahnhof Teltow (S25) verbindet Sie in nur ca. 20 Min. mit dem Berliner Zentrum und liegt ca. 1,6 km vom hier angebotenen Einfamilienhaus entfernt. Mit dem Pkw erreichen Sie den Kurfürstendamm oder bspw. den Flughafen Berlin-Schönefeld ebenfalls in nur ca. 25 Minuten. Überregionale Anbindung besteht über die Bundesstraße 101, die A115 und die A10 (Berliner Ring), welche jeweils in max. 15 Min. erreicht werden können.