4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 100 m²
93059 Regensburg (Stadtamhof)

2400 €

frei werdend

1 Stellplatz: Garage

Zwischen Frankenstraße und dem Europa Kanal liegt etwas abseits des Lärms dieses 1989 errichtete 4 Familienhaus.
Ein großer Innenhof schafft Abstand von der Nachbarbebauung und bietet Platz für die Garagen.
Das Haus beherbergt in jeder Etage eine Wohnung, die man je über das tagesbelichtete Treppenhaus erreicht; die angebotene Wohnung liegt im 2. Stock.

Man betritt die Wohnung und ist in der Diele, die das Herz, die Zentrale der Wohnung ist. Von hier aus sind fast alle Räume zu erreichen; ein nahezu quadratischer, relativ großer Bereich, der auch Platz für Garderobe bietet.

Links (Osten) liegen die Schlaf- /Arbeits-/ Kinderzimmer; ca. 12 m², 9 m² und 16 m²); von allem drei Räumen kann der großzügige Balkon betreten werden, der einen schönen, fast freien Blick bietet.

Rechts von der Diele (Westen) liegt das ca. 33 m² große Wohn-Esszimmer, das durch 4 große Fenster bis in die Abendstunden belichtet wird. Ausreichend Platz zum Essen und Wohnen; über dieses gelangt man die Küche, die bereits mit einer EBK ausgestattet ist; ein praktischer Abstellraum/Vorratskammer schließt direkt an.

Zum einen zeichnet diese Lage die fußläufige Nähe zur Altstadt aus; zum anderen – durch die Lage an den Wöhrden und am Fuße der Winzerer Höhe – durch den hohe Freizeitwert. Ob Radfahren, Wandern, Joggen, Schwimmen - in der Donau, RT-Bad – alles kann von hier aus ohne weite Wege praktiziert werden.

Steinweg liegt westlich der Einmündung des Regens in die Donau und ist heute durch den Europakanal von Stadtamhof im Süden getrennt.
Erstmals 1320 erwähnt, war Steinweg ebenso wie die benachbarten Orte Ober-/Niederwinzer-Kager ursprünglich ein Ort, in dem Weinbau betrieben wurde auf den steil ansteigenden Jurafelsen, die im Besitz von Kloster Sankt Emmeram und vom Regensburger Domstift waren.

Überragt wird der Stadtbezirk vom beliebten Spaziergebiet der Winzerer Höhen und dem Dreifaltigkeitsberg, auf den ein Kreuzweg führt. Von dort hat man eine prächtige Aussicht auf das Stadtgebiet. Auf dem Dreifaltigkeitsberg steht seit 1713 die Dreifaltigkeitskirche, die von Stadtamhofer Bürgern errichtet wurde, um ein Ende der Pestepidemie zu bewirken.

Von dieser Anhöhe aus beschoss im Dreißigjährigen Krieg während der Kämpfe um Regensburg die bayerische Artillerie die schwedischen Befestigungsanlagen vor Stadtamhof.[3] Im Verlauf des fünften Koalitionskrieges beschoss die österreichische Artillerie während der Schlacht bei Regensburg die Häuser in Stadtamhof und die Steinerne Brücke, um das Nachrücken der Franzosen zu unterbinden. Stadtamhof geriet in Brand, woran am Österreicherweg noch ein neugotisches Denkmal erinnert
(Quelle: teilw. Wikipedia)

Anfragen können nur beantwortet werden, wenn

- Sie Ihren Namen mit vollständiger Anschrift bekannt geben;
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TIERHALTUNG IST NICHT GESTATTET!

93059 Regensburg (Stadtamhof)