Haus zum Verkauf €225.000 731 m²
96472 Rödental

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1909

Das gepflegte Anwesen befindet sich im Stadtteil Mönchröden in ruhiger Lage. Das Wohnhaus wurde ca. 1909 erbaut und immer wieder modernisiert.

Insgesamt stehen ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohn-Esszimmer, Bad und Küche. Die überdachte Terrasse und der Garten sind über einen nachträglich angebauten Windfang erreichbar.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich vier Zimmer und ein kleiner Raum. In diesem sind bereits Anschlüsse für ein WC vorbereitet.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Über einen separaten Kellerausgang gelangt man direkt zu einer Einzelgarage.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 731 m² ist gut nutzbar und schön eingewachsen.

Über eine ca. 1990 eingebaute Gaszentralheizung wird das Wohnhaus mit Wärme versorgt. Der Warmwasserspeicher wurde ca. 2016 erneuert.

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1999

96472 Rödental