2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 60 m²
65343 Eltville am Rhein

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Schöne Dachgeschosswohnung mit Loggia und Fernblick
in ruhiger Lage von Eltville-Ost

Im Überblick:
- 2 große Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad und Loggia
- perfekte, sonnige Ausrichtung
- praktischer und gut durchdachter Grundriss
- im Dachgeschoß eines gepflegten 6-Parteienhauses
- guter Zustand und laufend modernisiert, neuwertiges Badezimmer
- die Küche wird unentgeltlich mitvermietet

Wohnfläche:
ca. 60 m² (inkl. 50 % der Loggia) zzgl. Nutzfläche

Aufteilung:
geräumiges Schlafzimmer, Diele, Tageslicht-Bad, Küche mit charmantem Essplatz
helles Wohnzimmer mit angrenzender Loggia

außerdem:
großer eigener Kellerraum, gemeinschaftlich genutzte Waschküche,
Trockenraum und Fahrradraum

Ausstattung:
neues, modernes Bad und Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss befindet sich ausschließlich im Badezimmer

Baujahr:
1983

Heizung:
Gas-Etagenheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 92 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C

Lage:
ruhige 1-A Wohnlage in Eltville-Ost mit sehr guter Infrastruktur
und kurzen Laufwegen ins Stadtzentrum und Rhein

Pkw:
Stellplatz vorhanden

Freistellung:
bereits erfolgt - Übergabe kurzfristig möglich

Miete zzgl.:
40,- EUR für Außenstellplatz
120,- EUR Nebenkostenvorauszahlung
Gasverbrauch

***Die Wohnung wird ausschließlich an Mieter mit geregeltem Einkommen
und an maximal 2 Personen vermietet. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin. ***

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

65343 Eltville am Rhein