3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 81 m²
85551 Kirchheim

frei ab sofort

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem äußerst gepflegten 6-Parteienhaus an. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss ohne Lift.

Sie betreten die Wohnung über einen großen quadratischen Eingangsbereich - von hier aus sind das Badezimmer, das separate WC, die Küche, eine praktische Abstellkammer sowie zwei weitere Zimmer und das gemütliche Wohnzimmer begehbar. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront verfügt ebenso wie die Loggia über eine optimale Süd-Ausrichtung mit Blick in die großzügige parkähnliche Anlage des Anwesens.

Die vorhandene, gepflegte weiße Einbauküche bestehend aus Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Herd mit Cerankochfeld und Backofen sowie Ober- und Unterschränken gehört der Mieterin und könnte gegen eine Ablöse von EUR 500,- übernommen werden.

Das Schlafzimmer bietet mit seinen ca. 15 m² ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Schrank.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet.

Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Waschmaschinen-/Trockenraum.

- optimale Raumaufteilung
- separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Laminat-/Parkettböden
- Wohnzimmerfenster mit Rollladen
- Bad mit Wanne
- separates WC
- gemütliche Loggia mit Süd-Ausrichtung
- großes Kellerabteil
- Waschmaschine und Trockner mit Münzautomat im UG
- gepflegter Zustand
- ruhige und grüne Lage

Heizung/EnEV
Nah-/Fernwärme, Verbrauch 72,6 kWh/(m²a), EEK B

1969 / 2011 saniert

sofort

85551 Kirchheim

Die Gemeinde Kirchheim liegt im Nordosten von München. Die Lage spricht für sich: Sie genießen die Nähe zur Landeshauptstadt und dem Flughafen, wohnen trotzdem lebenswert, grün und entspannt!

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Kirchheim oder im Ortsteil Heimstetten (Räter-Einkaufs-Zentrum mit über 30 Geschäften und verschiedenen Praxen nur ca. 400 m entfernt). Kirchheim verfügt über ein vielfältiges Kulturangebot und 2 Sportzentren. Hohen Freizeitwert genießen Sie auch durch den Heimstettener See und das östliche Hinterland mit dem Anzinger und dem Ebersberger Forst. Die Gemeinde bietet außerdem ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot.

- S-Bahn (Linie S2): ca. 900 m
- Räter-Einkaufs-Zentrum Heimstetten: ca. 340 m
- Stadtzentrum München: ca. 15 km
- Heimstettener See: ca. 1,3 km
- Grundschule: ca. 750 m
- Supermarkt: ca. 400 m
- Apotheke: ca. 400 m
- Münchner Bank: ca. 400 m
- Autobahn (A99): ca. 1,4 km
- Autobahn (A94): ca. 3,6 km
- Flughafen München: ca. 28 km