4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Objektbeschreibung:
Diese attrative 4 -Zimmer-Wohnung befindet sich am Fuße des Bruckersberg und hat einen herrlichen Blick über Giengen.
Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus im Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die äußerst praktische Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv und bietet nicht nur viel Platz sondern bietet auch hervorragende Möblierungsmöglichkeiten. Das offene Ess-und Wohnzimmer präsentiert sich hell und einladend. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem eine Küche mit weiterem Esszimmer, einem Badezimmer, eine Gästetoilette und zwei Zimmer, die als Büro oder Schlafraum geeignet sind. Über das Treppenhaus erreichen Sie im Dachgeschoss ein weiteres Büro oder Schlafzimmer.
Ein großzügiger Garten ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung ist nach einer vollständigen Renovierung auf Mitte September 2021 frei.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Lagebeschreibung:
Giengen an der Brenz liegt im mittleren Brenztal auf der östlichen Schwäbischen Alb, im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A7. Die Stadt ist über die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen zu erreichen. Die B 19 führt über Herbrechtingen nach Heidenheim. Die Stadt liegt an der Bahnlinie Aalen–Heidenheim–Ulm. Im Stadtgebiet versorgen Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr. Als Industriestandort bietet Giengen zahlreiche Arbeitsplätze bei hoher Wohnqualität und attraktivem Freizeitangebot in reizvoller Landschaft. Es gibt ein Gymnasium, eine Realschule, eine Werkrealschule, sowie mehrere Grundschulen. Neben den Schulen sind auch Kindergärten in der Kernstadt verteilt.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 225 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-07-13
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 71
