3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 170 m²
2.970,00 €
Geschoss:
1
- großzügiger L- Balkon mit Außenkamin
- 2-fach verglaste Holzfenster
- manuelle Rollläden
- helle Einbauküche mit Elekrogeräten
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- abschließbarer Kellerraum
- PKW-Stellplätze ausreichend vor der Immobilie verfügbar; im Hof optional anmietbar
In ruhiger Lage von Weilrod liegt diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit geräumigem Balkon im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten.
Ein großzügiges Treppenhaus führt in das erste Obergeschoss des Hauses zum Eingangsbereich der Wohnung. Vom Flur mit Garderobenmöglichkeit ausgehend, schließt sich der großzügig gestaltete Wohnessbereich mit offner Küche an.
Die Fachwerkbalken tragen zum Wohlfühlfaktor bei und trennen die Räumlichkeiten optisch ab.
Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum überdachten, ca. 28m² großen Balkon mit rustikalem Außenkamin - hier können Sie Ihre und gemütliche Abende verbringen.
Desweiteren gelangen Sie vom Flur aus zum Kinder/- Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Gäste-WC.
Das Schlafzimmer was ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt, bietet viel Platz und somit auch die Möglichkeit eine große Ankleide zu platzieren.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Nassbereich mit Tageslicht. Das Bad ist mit einem Doppelwaschtisch, Wanne, WC, Bidet und einem großen Duschtempel ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum für Ihre Waschmaschine steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung.
Treppenhausreinigung und Schneeräumung erfolgt durch die Mieter im Wechsel.
Ausreichende Stellpätze für Ihre PKW vor der Immobilie runden das Angebot ab. Optional kann ein Stellplatz im Hof angemietet werden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.00, Distanz zum Bus: 0.20
61276 Weilrod
Die Gemeinde Weilrod mit ihren 13 Ortsteilen befindet sich im Weiltal inmitten des Naturparks Hochtaunus. Weilrod besticht durch seine Vielseitigkeit, sei es gastronomisch oder durch seine vielen kulturellen Veranstaltungen.
Eine malerische Natur, touristische Anziehungspunkte, moderne Infrastruktur -
das alles bietet Weilrod mit seinen vielfältigen Möglichkeiten zum Leben, Arbeiten und Erholen.
Eine idyllischere und erholsamere Lage findet sich kaum und die angrenzenden Gemeinden und Städte bieten überaus vielfältige Freitzeitmöglichkeiten.
Daneben bietet Weilrod ein vorbildliches Angebot an Horten, Kindergärten, Schulen
und sonstigen sozialen Einrichtungen.
Beliebt bei Radfahrern, Joggern und Spaziergängern ist das malerische Weiltal, welches auch durch den Weiltal-Marathon in der Laufszene bestens bekannt ist. Tennis- und Reitplätze, der Golfplatz, zahlreiche Wander-, Rad- und Reitwege und ein reges Vereinsleben kennzeichnen den Standort.
Im wenige Kilometer entfernten Usingen befinden sich ein Hallenbad sowie der Hattsteinweiher.
Durch die Bundesstraßen B 275 und B 456 bestehen gute Verkehrsanbindungen zu den
Autobahnen A 3, A 5 und A 661 und damit zu den Städten Frankfurt am Main, Bad Homburg,
Mainz, Wiesbaden, Limburg an der Lahn und Wetzlar.
