Haus zum Verkauf €409.900 464 m²
59174 Kamen

Baujahr: 1986

Willkommen in Ihren neuen zu Hause!

Im Jahre 1986 gebaut bietet Ihnen dieses Haus unglaubliche Gestaltungsmöglichkeiten auf insgesamt drei Ebenen. Auf diesen Ebenen stehen Ihnen insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche sowie ca. 90 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele, welche Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für eine Garderobe bietet. Von dort aus erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses sowie über eine Treppe das Dachgeschoss und das Kellergeschoss.

Zuhause ankommen und sich einfach wohlfühlen. Das können Sie definitiv in diesem Wohnzimmer. Trotz der Größe ist eine gemütliche Atmosphäre mit einigen wenigen Deko-Details leicht herstellbar. Der Kamin unterstreicht diese Gemütlichkeit und sorgt für lange Aufenthalte.

Die Küche ist ausgestattet mit modernen Einbaugeräten und verfügt über ausreichend Schränke sowie Arbeitsfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC mit Fenster. Der Raum ist groß genug um hier noch eine zusätzliche Dusche einzubauen.
Über die offene Treppe gelangen Sie in die obere Etage des Hauses. Die Treppenkonstruktion fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der unteren Ebene ein.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohn- bzw. Schlafräume. Diese können sowohl als Büro, Gäste-, Kinder- oder Elternschlafzimmer genutzt werden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Wohnebene das Hauptbad.
Ihr neues Badezimmer ist hell und zeitloses gestaltet. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Waschtisch.

Das Haus ist vollunterkellert. Hier stehen Ihnen drei großzügige Räumlichkeiten zur Verfügung. Neben der Waschküche haben Sie hier die Möglichkeit, beispielsweise einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten.
Die Terrasse verwöhnt Sie, dank der Süd-Ausrichtung, bis zum Sonnenuntergang mit warmen Sonnenstrahlen und dem Blick in den großen Garten.
Platz und ruhe. So könnte dieser Garten kurz beschrieben werden. Dank der Grundstückgröße von ca. 464 m² ist der Garten ein reines Erlebnis für Gartenliebhaber und Kinder.

Es stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

59174 Kamen

Südkamen entstand als Wohnbereich um ehemalige landwirtschaftliche Hofstellen herum. Mit der formellen Zusammenlegung der Siedlungsbereiche "Kamen Süd" und Südkamen entstand der heutige Stadtteil Südkamen, der heute eine umfangreiche soziale Infrastruktur (Seniorenzentrum, Grundschule, Kindergärten, evangelische und katholische Gemeindehäuser) bietet. Insbesondere die großflächigen Gewerbegebiete Zollpost und Kamen Karree haben eine wichtige Versorgungsfunktion für die gesamte Stadt Kamen (Verbrauchermarkt, Möbelhaus, Gartenmarkt, Baumarkt u. a.) und über die Stadtgrenzen hinaus. Südkamen selbst gilt als die beliebteste Wohnlage in Kamen und ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser.