2-Zimmer Wohnung zu vermieten €360 60 m²
45892 Gelsenkirchen Resse, Kreuzstr. 11

2 MM

frei ab sofort
Geschoss: 1

AUFTEILUNG:

+ Diele
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer


AUSSTATTUNG:

+ Böden: helle, grau-beige Fliesen
+ Wände alle tapeziert und frisch weiß gestrichen
+ Badezimmer (Waschbecken, Hänge- WC, Badewanne, helle Fliesen, Spiegelschrank)
+ Rollläden an allen Fenstern
+ eigener Wohnungseingang

Diese moderne Erdgeschosswohnung eines 6-Familienhauses in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Resse bietet Ihnen einen eigenen und alleinigen Wohnungseingang.

Die Wohnung ist für 1 bis max. 2 Personen sehr gut geeignet.

Von der einladenden Diele aus können Sie das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne sowie die geräumige Küche betreten. Von dort aus geht es durch einen verklinkerten Bogen direkt ins Wohnzimmer, durch welches Sie dann ins Schlafzimmer gelangen.

Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen und die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Vor dem Wohnungseingang befindet sich einer Gemeinschaftshof, welcher mit Sitzgelegenheiten ausgestattet ist.

Um zur Wohnung zu gelangen, müssen Sie durch die Einfahrt des Mehrfamilienhauses hindurchgehen.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen auch noch zur Verfügung.

Kaltmiete: 360,- Euro/Mon.
Betriebskostenvorauszahlung: 75,- Euro/Mon. NK (für 1 Pers., 110,- Euro für 2 Pers.), 55,- Euro HK
Kaution: 2 Monatsmieten (720,- Euro fällig bei Schlüsselübergabe)
frühester Einzugstermin: sofort möglich

Haustiere nach Absprache sind gerne willkommen!

eigener Kellerraum
Kabelempfang
Gemeinschaftshof mit Sitzgelegenheiten

***Voraussetzung zum Mietvertragsschluss: Nachweis einer festen Arbeitsstelle und positive Schufa-Auskunft***

Angaben zum Energieausweis
Art: Energieverbrauchsausweis
Gültigkeit: 30.01.2020 bis 29.01.2030
Baujahr des Gebäudes: 1904
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1990
Energieträger: Erdgas
Energiewert: 176,4 kWh/m²*a
Energieeffizienzklasse: F

Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

Nettokaltmiete: 360,00 EUR

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Kreuzstr. 11
45892 Gelsenkirchen Resse

Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Resse auf der Kreuzstr. 11.

In direkter Umgebung, auf der Ewaldstraße, finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Busverbindung und Autobahnanbindung sind gut.