2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.260 54 m²
80339 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

3.000,00 €

frei ab kurzfr./ n.V.
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

- Massivbauweise
- Fenster aus Kunststoff und mit Doppelverglasung
- Eichenholz-Parkettboden in allen Wohnräumen
- Weiß gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche mit Glaswänden, Ofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Fenster
- Wand im Wohn-/Essbereich in Steinmaueroptik
- Wintergarten mit Glasschiebetüren
- Weiße Türen, weiße Schiebetüre zum Bad
- Gas-Zentralheizung (78,7 kWh)
- Separates Kellerabteil

+++ HIGHLIGHTS +++

- Zentrumsnahe Wohnlage zwischen Westpark und Theresienwiese
- Ruhige Wohnung im Rückgebäude
- Sehr gute Verkehrsanbindung - S-/U-Bahn Heimeranplatz
- Terrasse in Südwest-Ausrichtung
- Moderne Steinwand im Wohn-/Esszimmer
- Ansprechende Ausstattung und Möblierung
- Küche mit moderner Einbauküche
- Geräumiger Wintergarten
- Kurzfristig verfügbar
- praktische möblierte Pauschalmiete inkl. Stellplatz, Nebenkosten, Strom, Internet

+++ OBJEKTBESCHREIBEUNG +++

Die ruhig gelegene und sehr gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Rückgebäude einer 1998 erbauten Anlage.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der geräumigen Diele. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit genügend Platz für einen großen Einbauschrank, das Badezimmer sowie den hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Wintergarten. Über diesen kommen Sie in den eigenen Südwest-Garten mit Blick ins Grüne.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz runden unser Mietangebot ab.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen geeignet.
Der Vermieter wünscht sich nette Nachmieter, welche sorgsam mit der vorhandenen Ausstattung umgehen und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

80339 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

Die Schwanthalerhöhe gehört zu den dichtest besiedelten Stadtteilen Münchens. Der weithin Westend genannte Bezirk hat sich trotz der Veränderungen der letzten Jahre einen ganz eigenen Charakter erhalten können. Mit der Bavaria Statue, dem ehemaligen Messegelände und schönen Parks hat das Viertel einiges zu bieten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Kneipen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch für die Naherholung und die Möglichkeiten der sportlichen Betätigung ist bestens gesorgt. In Kürze sind Sie am Bavariapark, Westpark, Sendlinger Park, Hirschgarten, Flaucher, an der Isar oder dem Englischen Garten.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal.