Haus zu vermieten €1.650 165 m²
Dieses Haus zeichnet sich durch seine großen Räume und der Gesamtnutzfläche von ca. 250 m² aus. Eine vielfältige Nutzung des Hauses für eine Familie oder Freiberufler mit Büro ist hier möglich. Im Erdgeschoss ist die Küche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die mit einem großen freistehenden Kühlschrank erweitert werden kann. Ein Kachelofen sorgt im offenen Wohn-Essbereich für Behaglichkeit. Drei Schlafzimmer und ein Ankleideraum befinden sich im Obergeschoss, das auch über ein Bad mit Dusche und Badewanne verfügt. Im Dachgeschoss sind zwei weitere schöne Räume, die durch ihre Höhe als Schlaf- oder Arbeitszimmer geeignet sind. Interessant ist die Beheizung mittels Grundwasser-Wärmepumpe. Ein schöner Südgarten und eine Einzelgarage sowie 2 Stellplätze runden das Reiheneckhaus ab.
Das Haus ist wie folgt ausgestattet: ***Fußbodenheizung im gesamten Haus ***Holz-Fenster mit Isolierverglasung ***elektrische Rollläden Erdgeschoß: ***GästeWC ***moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen in Arbeitshöhe (ohne Kühlschrank) ***Kachelofen, der das ganze Erdgeschoss versorgt ***Sollnhofer Fliesen im Wohn-Essbereich ***erhöhter Essplatz mit einer Stufe zum Wohnbereich ***bodentiefe Fenster zum SüdGarten Obergeschoß: ***3 Schlafräume ***1 Ankleidezimmer ***großes Bad mit Doppelwaschbecken, Bidet, ovale Badewanne und Dusche Dachgeschoß: ***2 Räume mit insgesamt 38 m² Wohnfläche und Decken bis zum Dach Kellergeschoß: ***Heizung mit Grundwasser-Wärmepumpe ***gefliester heller Hobbyraum von 21 m² ***Abstellraum und Waschraum, ebenfalls gefliest
Das Haus befindet sich in zentraler Lage im östlichen Teil von Germering. Zur S-Bahn-Station Harthaus sind es nur 10 Geh-Minuten. Kindergarten und Schulen sind innerhalb von 15 Minuten erreichbar - ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung zur A99 erfolgt über die Ausfahrt München-Freiham. Zur A96 ist es ebenfalls nur wenige Minuten Fahrtzeit.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt RE/MAX Best Service keine Gewähr.
