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Haus zu vermieten, Winkelstraße 22, 41747 Viersen, Viersen (Kreis) | Mapio.net
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Haus zu vermieten 850 138 m²
Winkelstraße 22, 41747 Viersen, Viersen (Kreis)


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Die Geschichte der Viersener Burg lässt sich bis in das Jahr 1369 zurückverfolgen. Der Hof ist in der Tranchotkarte von 1805/06 als "Burchhof" und "Fossenhof" eingetragen und noch ringsum von Wassergräben umgeben, die von der Rintger Siep gespeist wurden. Auf dem Landsitz der Burg, dem Burgfeld, das bis zur Hauptstraße von Viersen reichte, entstand ein großer Teil des Zentrums der heutigen Stadt Viersens. Das Haus liegt nahe an der Innenstadt von Viersen. Der Innenhof ist für alle kleinen Kinder aus der gesamten Anlage mit insgesamt zehn Familien ein idealer, sicherer Spielplatz und Aufenthalt mitten in der Stadt. Hier befindet sich auch die Remise, in der für jede Wohnung ein abschließbarer Abstellraum vorhanden ist. Der Abstellplatz für den PKW ist auf der gepflasterten eingezäunten Freifläche zur Alten Bruchstraße.


Das Erdgeschoss ist mit hellen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer tritt man auf die gepflasterte Terrasse, bzw. Garten mit einer Größe von ca. 32 qm. Die Treppenstufen sind mit hellen Terrazzostufen hergestellt. Die Böden der Schlafzimmer in der 1. und 2. Etage sind mit hellem Laminat ausgestattet. Das Spielzimmer in der 2. Etage ist mit Teppichboden ausgelegt. Hier hängt auch das Gasbrennwertgerät zur Beheizung und zur Warmwasserbereitung an der Wand.


Das Haus liegt so zentral, dass fußläufig innerhalb von ca. 10-15 Minuten einerseits der Bahnhof und andererseits die Innenstadt mit dem zentralen Busbahnhof erreicht werden kann. Auch mit dem PKW sind über die Straßen die Autobahnanschlüsse in Richtung Venlo, Düsseldorf, Krefeld und Flughafen Düsseldorf schnell zu erreichen.


Der Mieter des Hauses schließt bei den Versorgungsunternehmen ( z.B. NEW) die Verträge für die Gas- Strom- und Frischwasserversorgung und auch den für die Abwassergebühren ab. Ein Dokument einer abgeschlossenen Hausratsversicherung ist bei Einzug vorzulegen. Ein Energienachweis als Verbrauchsausweis wird zur Zeit angefertigt und kann in Kürze bei Interesse vorgelegt werden.


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