Haus zum Verkauf €239.000 130 m²
63486 Bruchköbel
bisheriger Preis €279.000

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden die Potenzial für vielfältige Möglichkeiten bieten. Die ca. 130m² Wohnfläche des Haupthauses, verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmer, Küche, Flur, Terrasse sowie zwei Tageslichtbäder. An die Küche im Erdgeschoss grenzt eine überdachte Terrasse mit Ausgang zum Hof. Die Nebengebäude haben jeweils separate Eingänge. Für Gewerbetreibende und/oder Handwerker bietet sich hier die Möglichkeit für eine Werkstatt, Verkaufs-/Ausstellungsräume, Büros oder ähnliches. Ein Ladengeschäft mit großem Schaufenster ist bereits vorhanden und eignet sich durch die unmittelbare Präsenz, nahezu für alle Branchen. Optional wäre auch eine Untervermietung möglich. Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich mehrere Räumlichkeiten wie z. B. eine Sommerküche, ein Hobby-/Aufenthalts-/Partyraum und diverse Stauräume, die gegebenenfalls auch als zusätzliche Wohnfläche generiert werden könnten. Eine überdachte Terrasse führt in den schön eingewachsenen Garten, der sowohl zur Entspannung und Erholung als auch zur aktiven Freizeitgestaltung einlädt. Eine Innenrenovierung-/Sanierung ist erforderlich. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Garage.

Folgende Ausstattungsdetails sprechen für dieses attraktive Immobilienangebot: * gute, zentrale Lage * gewerbliche Nutzung möglich * Erweiterung Wohnfläche möglich * gute Raumaufteilung * zwei Tageslichtbäder * zwei Terrassen * schön, eingewachsener Garten * Garage * u.v.m.

Die Immobilie befindet sich in guter, zentraler Lage von Bruchköbel/OT fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Kindergarten und Schule. Die Stadt Bruchköbel mit ca. 20.500 Einwohnern und den fünf Stadtteilen Bruchköbel, Roßdorf, Niederissigheim, Oberissigheim und Butterstadt, liegt im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises und hat sich aufgrund der schönen, historischen Altstadt der hervorragenden Infrastruktur, des hohen Freizeit- und Erholungsangebotes sowie der guten Verkehrsanbindung zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet entwickelt. Es gibt ein attraktives Industriegebiet mit zahlreichen großen Discountern und anderen Geschäften. Bruchköbel hat ein Hallen- und Freibad sowie alle nur erdenklichen Sport und Freizeitmöglichkeiten. Das Kulturelle sowie das Gastronomieangebot lassen keine Wünsche offen. Jährlich werden mehrere große Feste wie z. B. das Altstadtfest veranstaltet. Es gibt drei Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Oberstufengymnasium sowie acht städtische und zwei kirchliche Kindertagesstätten. Zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie ein medizinischer Notdienst sind vorhanden. Es gibt diverse Bus und Bahnverbindungen u.a. nach Frankfurt am Main. Die Autobahn A66 ist in unmittelbarer Nähe. Zum Rhein-Main-Airport sind es ca. 30 Min. Fahrtzeit.

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