2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €236.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung über den Dächern von Waldshut-Tiengen in einem Mehrfamilienhaus. Helle, offene Räume, eine Einbauküche und drei Balkone mit Blick in die Natur und die Ferne zeichnen diese tolle Wohnung aus. In der Wohnung befindet sich eine Schubtreppe, mit der Sie direkt zu einem Stauraum über der Wohnung gelangen.
Die Wohnung bietet einen eigenen Kellerraum, einen Wasch- und Trockenraum mit separatem Strom- und Wasseranschluss, einen Fahrrad-Abstellraum und einen großen Tiefgaragenplatz, der im Preis inbegriffen. Über den Aufzug erreichen Sie schnell und behindertengerecht Ihre Wohnung, den Wasch-/Trockenraum, den Kellerraum und den Zugang zu Ihrem Tiefgaragenplatz. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral.
Für Ihre Gäste bietet Ihnen die große kostenlose, öffentliche Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus genügend Platz zum Parken. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe, somit erreichen Sie das Zentrum in Waldshut-Tiengen von früh Morgens bis spät Abends.
Ausstattung:
- barrierefrei
- Einbauküche
- 3 Balkone
- ISDN
- Aufzug
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerraum
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,38 Prozent inkl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die große Kreisstadt Waldshut-Tiengen bietet viele Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Kreiskrankenhaus. Der Grenzübergang zur Schweiz ist nur circa einen Kilometer entfernt. Hervorragend ist auch die Zugverbindung vom Bahnhof Waldshut-Tiengen nach Schaffhausen-Singen und nach Basel sowie die direkte Verbindung nach Zürich in die Schweiz. Durch den Anschluss der B500 erreichen Sie alle Sehenswürdigkeiten im Schwarzwald, wie namhafte Skigebiete, Schluchsee, Titisee und Feldberg. Das Mehrfamilienhaus befindet sich oberhalb der Stadt Waldshut-Tiengen in einer ruhigen zentralen Lage mit vielen Wandermöglichkeiten.
Sonstiges:
Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.09.2020
Gültig bis: 10.09.2030 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 562 (1/562)
