Haus zum Verkauf €722.000
65812 Hessen - Bad Soden am Taunus

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1972 erbautes und 2019 vollständig saniertes Reihenmittelhaus mit drei Etagen plus Keller.
• Das Grundstück umfasst rund 217 Quadratmeter und bietet einen schönen Garten, eine Terrasse, einen Stellplatz und eine Garage.
• Insgesamt stehen den neuen Eigentümern knapp 145 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmern zur Verfügung.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Südwesten ausgerichtete, halb überdachte Balkon im Obergeschoss.
• Highlight des Hauses ist die Sauna im Keller, ein geräumiger Hobbykeller und eine Waschküche ist ebenfalls im Keller vorhanden.
• Die Tageslichtbäder sind hell gefliest und mit Dusche oder Whirlpool ausgestattet.
• Zusätzlich ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden.
• Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.
• Derzeit wird die Immobilie vom Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 4.979,31 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 217 m²

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Bad Soden, im Ortsteil Neuenhain.
• Supermärkte, kleinere Geschäfte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
• Mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die Bundesstraßen 8 und 519.

• Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Bad Soden (Taunus) (ca. 7 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 155.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 04.04.2019
Gültig bis: 2029-04-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RI7GLJOL