4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
63150 Hessen - Heusenstamm

Objektbeschreibung:
4 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

Diese Wohnung bietet Ihnen eine Diele, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine Küche, ein helles Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC.

Das Haus wurde mit einem Blockheizkraftwerk ausgestattet. Im Energieausweis ist dies noch nicht berücksichtigt.

Ausstattung:
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen (2003)
Gäste - WC und Bad sind hell gefliest (2003)
Bad Elektrik (2003)
Heizkörper (2003)
neue Fenster und Balkontür (2019)
Elektrik erneuert ( 2006/2009)
u. v. m.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 2,975 % des Verkaufsspreises inkl. gesetzl. MwSt.

Kellerfläche: ca. 4 m²

Lagebeschreibung:
Sehr zentrale Lage in einer Seitenstraße. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.

Hier zu leben und zu wohnen ist der Traum einer jeden Familie Die idyllische Altstadt Heusenstamms sowie das herrliche Schloss – in dem sich das Rathaus befindet- wurde liebevoll vor einigen Jahren restauriert.
Hier können Sie zwischen hohen Bäumen, Springbrunnen und Kaskaden Ihre Spaziergänge machen.
Das Gymnasium, die weiterführenden Schulen sowie die Kindergärten sind sicher in wenigen Minuten erreichbar. Hervorragende, preiswerte und dennoch hoch qualitätsbezogene Einkaufsmöglichkeiten für alle wichtigen Lebensbereiche zeichnen die Stadt aus. Selbst ein öffentlicher Wochenmarkt findet hier statt. Die ärztliche Betreuung in mannigfacher Fachbezogenheit ist gesichert. Nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch der hohe Wohnwert in Heusenstamm ist faszinierend. Die direkten Anbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an die Städte Offenbach bzw. Frankfurt sind gegeben und sogar der Flughafen ist nicht weit entfernt.

Die nahe gelegenen Wälder Heusenstamms, die zum Fahrradfahren, Joggen und Spazierengehen einladen – quasi die „grüne Lunge“ – bieten die optimale Möglichkeit, Sauerstoff zu tanken. Für Sportbegeisterte stehen weiterhin zur Verfügung: Das Freizeitzentrum Martinsee, das Allwetterbad, die Tennisplätze sowie vieles mehr.

Sonstiges:
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.01.2019
Gültig bis: 30.01.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 17035#oroLyV