3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.230 82 m²
85748 Garching

3.690,00 €

frei ab 01.10.2021

Eine sehr großzügige Dachgeschoßwohnung in einem 2-Familienhaus, die über eine separate Aussentreppe erreichbar ist. Durch die großen Fenster im Firstbereich und die zusätzlichen Dachfenster ist die Wohnung schön und außerordentlich gut belichtet. Durch den offenen Deckenbereich mit einer Firsthöhe von ca. 3.50 Metern wird dies zusätzlich begünstigt.

Die Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 82m², die Grundfläche ist mit über 120 Quadratmetern vor allem optisch wesentlich größer und verleiht der Wohnung ihren besonderen Flair.

Steinböden in der gesamten Wohnung mit Fußbodenheizung. Die Dachgeschoßwohnung erhielt ein neues Bad, aktuell wird sie noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ausserdem wird sie komplett neu gestrichen. Die Wohnung wird zum 1.10. (auf Wunsch zum 15.9.) bezugsfertig sein.
Besichtigungen (aufgrund der aktuellen Umbauarbeiten) ab September.

Bitte beachten:
Die Vermieter wünschen sich gerne ein längerfristiges Mietverhältnis. Es wird deshalb im Mietvertrag eine 3-jähriger, beidseitiger Kündigungsausschluß vereinbart werden.

DSL ist in der Wohnung über SAT-Empfang vorhanden.

Unser Angebot ist freibleibend, bei Abschluss eines notariellen Kauf- oder eines Mietvertrages wird die im Angebot bekannt gegebene Provision zur Zahlung fällig.
Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.

Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten Mit Anschrift und Telefonnummer.
Bitte melden Sie sich schriftlich über das Antwortformular

Parkplätze sind in der Breslauer Straße ausreichend vorhanden.
Zur Wohnung gehört kein zugewiesener Stellplatz.

aktuell ca. EUR 140.-- monatlich

privat

85748 Garching

Im Südosten von Garching in der Breslauer Straße. Eine ruhige Wohngegend mit ausschließlichem Anliegerverkehr. Die Lage ist sehr zentral zur Grundschule und Gymnasium (WHG) in Garching. Über die nahegelegenen Isarauen ist man mit dem Fahrrad in maximal 15 Minuten am Campus und Hochschulgelände der Stadt Garching. Die U-Bahn (U6) im Zentrum ist zu Fuß nur zehn Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc alles in der Innenstadt.