4,76% (inkl. 19% MwSt) fällig beim Abschluss des Kaufvertrags
Baujahr: 1959
2 Stellplätze
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Das Erbbaurecht ist vertraglich bis 2059 ausgelegt.
Der Erbbauzins beträgt aktuell 518,20 Euro pro Jahr , das bedeutet nicht einmals 50,-€ pro Monat.
Dem Käufer bzw dem Erbbauberechtigten ist ein Vorrecht zur Verlängerung des Erbbaurechts eingeräumt.
- Wintergarten
- Terrasse
- Einzel-Ölofenheizung
- drei Tageslichtbäder
- eine Einbauküche
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Garage
- Pflegeleichter Garten mit gepflasterten Wegen
- Steingrill
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1959 errichtet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wiesloch.
Das Objekt eignet sich für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, zur Nutzung als Generationenhaus, oder als Kapitalanlage.
Die Bäder und die Heizung sind renovierungsbedürftig.
Durch den Wintergarten gelangen Sie in das Treppenhaus.
Die Aufteilung der Etagen ist wie folgt:
Wohnung im Erdgeschoss:
1 Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Bad mit Dusche
Wohnung im Obergeschoss:
1 großzügiger Wohn -und Esszimmer mit Balkon
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Bad mit Wanne
Wohnung im Dachgeschoss:
1 großzügiger Zimmer
1 Küche
1 Abstellraum
1 WC mit Dusche
Untergeschoss:
Kellerräume und Zugang zur Garage
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.
Besichtigungen können erst nach dem 20.8. stattfinden, da der Besitzer sich nicht im Lande befindet.
Anfragen und die Zunsendungen von Unterlagen kann jedoch schon vorab beantwortet.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
69168 Wiesloch
Wiesloch ist eine Stadt mit rund 27.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg.
Sie ist nach Weinheim, Sinsheim und Leimen die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bildet mit der Nachbarstadt Walldorf ein Mittelzentrum in der Region Rhein-Neckar. Für Einheimische wie auch für Wieslochbummler und Touristen bietet Wiesloch ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsangebot.
Ein überaus großes Angebot an kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie sämtliche weiterführende Schulen sind vorhanden.