Haus zum Verkauf €545.000 199 m²
71642 Ludwigsburg / Neckarweihingen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1973
frei ab kurzfristig möglich

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

DIE HIGHLIGHTS

- Halbstockversetzte, luftige Bauweise
- Familienfreundliche, naturnahe Lage
- Eingewachsenes Grundstück für Ihre Privatsphäre
- Schöner Garten mit Terrasse
- Einzelgarage
- Kindergärten und Schulen in der Nähe

Im Untergeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich
mit Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet.
Ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden ist ein zusätzlicher
beheizbarer 13 m2 großer Raum, der jedoch nicht in
der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist. Dieser
eignet sich wunderbar als Arbeitszimmer, da er sich im Eingangsbereich befindet. Ein Gäste-WC ist gleich nebenan.

Über einen Treppenabsatz erreichen Sie das Erdgeschoss, in dem ein offener und charmanter...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage! Nach Download des Exposés erhalten Sie den Zugang zur 360-Grad Tour, ganz bequem per Mail.

Dieses unkonventionelle Haus aus den bewegten 70er Jahren hat eine spannende
Architektur und macht Ihnen das Wohlfühlen leicht. Basierend auf einer
durchdachten Aufteilung mit halbstockversetzter Bauweise versprüht es einen
offenen Wohncharakter, der anziehend wirkt und darüber hinaus viel Platz bietet.
Der schöne Garten sowie die ruhige Lage machen es vollends zum Traum für
Familien.

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.

Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

71642 Ludwigsburg / Neckarweihingen

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren
ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das
Schwäbische Versailles, die größte barocke Schlossanlage
Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft
und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich
Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen.
Die weitläufigen Parks und historischen Alleen, die bekannte
Porzellanmanufaktur sowie der mit Arkaden umsäumte barocke
Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht
nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg
ein attraktiver Wohnort. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht auch
durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker
Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt - vor
allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie- sowie
Film- und Kreativbranche prägen den Standort.

Das gut aufgeteilte Reihenmittelhaus liegt in ruhiger, familienfreundlicher
und naturnaher Ortsrandlage im Stadtteil Neckarweihingen.
Am Ende einer Sackgasse führt ein Weg zum Haus und
bietet so gerade Familien mit Kindern einen idealen, geschützten Ort. Der
ländlich geprägte Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur. Nicht nur
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind hier zu finden,
sondern auch Weinberge, Baumwiesen und das schöne Neckarufer.