Haus zum Verkauf €235.225 123 m²
09117 Chemnitz

OBJEKT: Weydemeyerstr. XX *** ALTERNATIV: 4 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNGEN IN CHEMNITZ-BERNSDORF / BAUJAHR 2017 *** AUFGRUND GROSSER NACHFRAGE: Anfragen werden an den Wochentagen und natürlich auch am Wochenende gern entgegengenommen und können auch in englisch oder tschechisch erfolgen. --- LIVING IN NICE AND COSY ATMOSPHERE ... - The house is in a good social environment.

GRUNDRISSE + FLURKARTEN: - bei Immoscout-ID: 94995633 BAUPLATZ: - Flurstück 351/22 mit 469qm (davon 321qm Bauland und 148qm Garten) - Flurstück 351/23 mit 648qm (davon 507qm Bauland und 141qm Garten) ERBBAUZINS: - Flurstück 351/22 mit 469qm, EUR 655,32 (EUR 54,61 / Monat) - Flurstück 351/23 mit 648qm, EUR 1.013,30 (EUR 72,06 / Monat) DOPPELHAUS INKL. ERSCHLIESSUNG: - Flurstück 351/22 = EUR 235.225,00 - Flurstück 351/23 = EUR 244.175,00 DOPPELHAUS KURZBESCHREIBUNG: - inkl. Planungs- u. Vermessungsleistung - Rohbausystem, Fassade als WDVS 16cm, Keller ausgebaut - Heizung Brennwerttechnik Gas, Fußbodenheizung von KG bis DG - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fenster in 3-fach Verglasung, Rollläden in EG und DG, Haustür in Alu - Fliesenarbeiten im Bad, Gäste-WC und Treppenbelag vom KG bis DG TIEFBAU UND AUSSENANLAGE: - Tiefbauleistungen für das Gebäude und die Hausanschlüsse - Geländeregulierung (ohne Mutterboden, Anpflanzungen, und Einfriedungen) - Traufeinfassung Gebäude (inkl. Kies), 2 Stk. PKW-Stellplatze - Zugang Hauseingang, Terrasse ca. 15qm IN EIGENLEISTUNG: - Kosten für de Hausanschlüsse (eins Energie und ESC, TV/Telefon - Malerarbeiten - Bodenbeläge - Innentüren

Das Doppelhaus entsteht in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Chemnitzer Ortsteil Rabenstein. Der Chemnitzer Tierpark, das Restaurant Pelzmühle, der Stausee Oberwald, das Rabensteiner Krankenhaus sind in der Nähe.

Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. REFERENZ / ZUSAMMENARBEIT: Neubau Eigentumswohnanlage "Wohnen in Bernsdorf", 09126 Chemnitz Neubau EFH, 14469 Potsdam / Neubau DHH, 09117 Chemnitz Neubau-Eigentumswohnanlage "Wohnen in Rabenstein", 09117 Chemnitz Mietwohnungsportfolio "Gründerzeitviertel - Kassberg" / 50 Wohneinheiten, 09112 Chemnitz Mietwohnungsportfolio "Sanierungen" / 100 Wohneinheiten, Stadtgebiet Chemnitz Mietwohnungsportfolio "Bernsdorf, Gablenz, Lutherviertel" / 600 Wohneinheiten, 09126 / 09127 Chemnitz Eigentumswohnanlage "Wohnen am Zeisigwald", 09131 Chemnitz Eigentumswohnanlage + Baugebiet "Wohnoase Steinwiese", 09116 Chemnitz Eigentumswohnanlage "Heinrich-Beck-Straße / Kassberg", 09112 Chemnitz Eigentumswohnanlage "Wohn Idyll Immergrün", 01157 Dresden AUFTRAGGEBER: Nationale und internationale Privateigentümer / Bauträger / Immobilienvertriebsgesellschaften / Hausverwaltungen / Bildungsträger / NGOs in Deutschland, Tschechien, Vereinte Arabische Emirate und Jordanien PRÄMIUM-PARTNER 2017: "Ausgezeichnet für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für Kunden sowie überdurchschnittliche Kundenberwertungen" IHRE VORTEILE ALS AUFTRAGGEBER: - Studium der Wirtschaftswissenschaften, Bankkaufmannausbildung - Langjährige Erfahrung im Immobilienvertrieb - Qualifizierte Beratung auch in Fremdsprache - Gute regionale Vernetzung - Flexible Kundentermine auch am Wochenende - Starke namhafte Partner als Rechtsbeistand und Übersetzungsdienste mit Beurkundungsgenehmigung - Ermittlung des individuellen Finanzierungsbedarfs sowie Vergabe der Baufinanzierung u.a. durch die LBS in Chemnitz möglich PLEASE FEEL FREE TO CONTACT US. WE LOOK FORWARD GETTING TO KNOW YOU !! A high qualified advice and many years of experience are warranted. This material is provided for marketing and general information purposes by Thomas Lammel.