3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 91 m²
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3-Zimmer Wohnungen zu vermieten Gundelshausener Straße
2000 €
frei ab sofort
Geschoss:
1
2 Stellplätze
Diese neuwertige Wohnung, die im 1. OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden.
In den drei großzügigen und schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
Durch die kluge Raumaufteilung mit
- ca. 19qm Schlafzimmer
- ca. 22qm Wohnzimmer
- ca. 17qm Essküche
- ca. 13qm Kinderzimmer / Büro
- ca. 8qm Bad
bietet die Wohnung genügend Platz für Paare & kleine Familien.
Und dank hochwertigem Fliesenboden mit Fußbodenheizung ist die Wohnung nicht nur schnell gereinigt, sondern bleibt im Sommer schön kühl und im Winter wohlig warm.
Der schöne Balkon mit knapp 6,5qm lädt im Sommer zum Sonnenbaden oder entspannten Frühstück / Abendessen ein.
Der zugehörigen Garten und das komplette Dachgeschoss darf von Ihnen alleine genutzt werden.
Mit den zwei zur Wohnung gehörigen Stellplätzen finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Die Garage wird von allen Bewohnern als zusätzlicher Stauraum, z.B. für Fahrräder genutzt.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Hochwertigste Ausstattung, u.a. mit
- Entkalkungsanlage
- Raumlüftung
- Staubsaugeranlage
- Fliesenboden mit Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche, Wanne und Bidet
- reichlich Steckdosen (klug gesetzt)
Eine brandneue Einbauküche kann nach Absprache gegen Aufpreis zum Gebrauch überlassen werden.
Anzahl Balkone: 1
Gundelshausener Str. 33
93309 Kelheim
Die Immobilie liegt in Gundelshausen bei Bad Abbach / Kelheim.
Im Ort gibt es einen Bahnhof mit Zuganbindung nach Regensburg (ca. 15 Minuten) und Ingolstadt (ca. 45 Minuten).
In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eines davon der überregional bekannte Gasthof Kellner.
Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten.
Die Stadt Regensburg ist mit dem Auto in circa 15 - 20 Minuten zu erreichen.
Nach Kelheim sind es ca. 10 Minuten und Bad Abbach liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
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