Haus zum Verkauf €530.000
66957 Rheinland-Pfalz - Schweix

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einladendem Vorgarten in absolut ruhiger Wohnlage ist wirklich etwas ganz Besonderes. Allein schon die Grundstücksgröße von über 1200 qm mit uneinsehbaren Garten macht es zu einem Juwel. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besonders hervorzuheben ist die ausgesprochene idyllische Lage der Immobilie. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den Flurbereich in eine repräsentative Wohndiele. Das Herzstück des Hauses bildet hier eindeutig der ca. 45 qm großzügige offene Wohn- Essbereich mit direkten Zugang zur Gartenterrasse und herrlichem Gartengrundstück. Hier können Sie die Ruhe genießen und für die Kinder ist genügend Platz zum Schaukeln, Toben, Spielen . Komplettiert wird das Erdgeschoss mit einer Küche mit Vorratsraum, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss mit seiner reizenden Galerie bietet Ihnen eine große Wohndiele, drei Schlafzimmer mit zwei Balkonen, Arbeitszimmer, Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Unter der Dachschräge steht Ihnen ein großer Stauraum zur Verfügung. Auch das Untergeschoss bietet viel Platz, so dass hier neben dem Heiz- und Technikraum noch weitere Räume für Hobby, Sport und Party zur Verfügung stehen. Neben der Verwendung als Hobbyraum könnte hier alternativ auch ein zusätzliches Arbeitszimmer eingerichtet werden. Erwähnenswert ist auch die Doppelgarage sowie einen großen verglasten Carport, von dem Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen. Zusätzlich kann die Inneneinrichtung nach Absprache übernommen werden.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Grundstücksfläche: ca. 1251 m²

Lagebeschreibung:
Südwestlich der Messestadt Pirmasens, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, liegt auf einem 379 Meter hohen Bergrücken das Grenzdörfchen Schweix. Gleichzeitig liegt Schweix auch an der Grenze zwischen dem Pfälzerwald im Osten und dem Zweibrücker Hügelland im Westen. Ruhe im Einklang mit der Natur findet sich leicht in der zum grenzenlosen Wandern einladenden Landschaft.

Sonstiges:
* Wohnräume mit Einzelklimaanlagen
* Fußbodenheizung
* Fenstereinbruchsicherung
* Holz- und Glastüren
* Terrasse mit Außenkamin
* SAT-Anschluss
* Doppelgarage
* Carport mit Glas

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 122.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.01.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 580083