Haus zum Verkauf €249.000
59174 Nordrhein-Westfalen - Kamen

Objektbeschreibung:
Das Anfang der 60er Jahre erstellte Haus wurde in Hangbauweise im Split-Level-Stil erstellt. Der Wohnbereich liegt im Souterrain mit ebenerdigem Zugang in den Garten, die 3 Schlafzimmer sind auf 2 Ebenen verteilt. G-WC, Duschbad sowie Nebenräume sind vorhanden.

Das Haus entspricht bis auf die Naßbereiche dem Charme der 60er Jahre und muss umfassend renoviert werden. Hier können Sie getrost Ihren eigenen Geschmack einbringen. Wir schätzen die Investitionen auf mehr als 60.000 EUR.

Die Garage inkl. Stellplatz davor liegt ca. 50 m entfernt und ist im Kaufpreis enthalten.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 12 Wochen nach KV
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 335 m²
Nutzfläche: ca. 38 m²

Lagebeschreibung:
Es liegt ruhig an einer reinen im U geführten Anliegerstraße. KiGa und Grundschule liegen ca. 1 km entfernt - weiterführende Schulen sowie die Stadtmitte 1,5 - 2,5 km. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und mit einem Ausgang versehen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-06-25
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4820