3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000 105 m²
81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied), Osterangerstraße 13

Geschoss: 3

Ankommen und Wohlfühlen: Die Ausstattung der 3-Zimmer-Neubau-Wohnung besticht durch hochwertige Materialien führender Markenhersteller und die schlichte Eleganz. Besonders die lichten Raumhöhen von ca. 2,62 m und die wunderschöne und große, umlaufende Dachterrasse (ca. 25,89 qm) bringen ein großzügiges Flair. Die Böden der Wohnräume sind mit Fußbodenheizung sowie Landhausdielen aus Eiche ausgestattet. Technisch ist die Wohnung mit einer modernen Video-Gegensprechanlage sowie elektrischen Rollläden an den 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Das erste Badezimmer enthält eine Badewanne und besticht durch großformatige Fliesen, ein edles Waschbecken, hochwertige Armaturen und eine Einhandbrausebatterie in Markenqualität. Das zweite Badezimmer, ein Bad en Suite verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein Aufzug von der TG bis ins DG ist vorhanden. Die Tiefgarageneinzelstellplätze können mit E-Ladestationen erweitert werden. Die Wohnung erfüllt den KfW-55-Standard.

Nord-West-Balkon/Terrasse, Wohnungsnr.: 45

Osterangerstraße 13
81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)

Im Münchener Westen, in Aubing-Lochhausen-Langwied, entsteht das Projekt meinraum München West. Es ist Teil eines neuen und modernen Stadtquartiers, mit Eigentumswohnungen und Stadthäusern. Im Mittelpunkt steht der Mensch mit seinen Bedürfnissen rund ums Wohnen und Leben. Der Stadtteil ist der jüngste, größte und besitzt zeitgleich die geringste Bevölkerungsdichte. Der Westen Münchens wird immer attraktiver, lebendiger, urbaner und vielfältiger. Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Die Aubinger Lohe (8 Min.), der Langwieder See (10 Min.) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar.Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Ein kurzer Fußweg (8 Min.) zur S-Bahn oder einen Katzensprung zur Bushaltestelle Osterangerstraße. So sind Sie mit der S-Bahn in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Perfekt angebunden eben. Die Lage des meinraum München West ist insbesondere auch für Pendler hervorragend, denn in einer Minute gelangen Sie auf die A99, in 3 Minuten auf die A8.