2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €328.888 58 m²
60435 Frankfurt am Main (Preungesheim), Huswertstr. xx

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage

Diese gut geschnittene 2-Zimmer ETW mit 59 m² aus dem Jahr 2001, ist aktuell zu einem monatlichen Mietpreis von € 720,00 =12,26 €/m² an nette Mieter vermietet. Die Wohnung liegt im 2.OG in einem gepflegten 10 Parteien Haus. Die Küche und der angrenzende, großzügige Wohn- und Essbereich, stellen das Herz der Wohnung dar und bieten viel Platz bei einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Vom Wohnzimmer und Küche aus gibt es einen Zugang auf den charmanten Balkon mit Blick auf die Huswert Str. und einer Süd-West-Ausrichtung. Die Zimmer sind alle gut geschnitten und bieten Raum für eine gemütliches Beisammensein. Für Parkmöglichkeiten ist mit einem dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) im Haus gesorgt.
- Elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Parkettboden im Schlafzimmer
- Fliesenboden im Wohnzimmer, Küche und Flur
- innenliegendes Bad mit Badewanne


Sonstiges. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das vorgesehene Kontaktformular mit Name, Adresse und Telefonnummer.
Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé und weitere Bilder.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Helga Gruner Immobilien An der Roseneller 6c 60435 Frankfurt nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf - und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Helga Gruner Immobilien An der Roseneller 6c 60435 Frankfurt einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammen.

Investoren sehen in deutschen Wohnimmobilien eine lohnende, zumindest aber sichere Anlagealternative zu anderen Finanzprodukten.

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60435 Frankfurt am Main (Preungesheim)