4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 98 m²
92536 Pfreimd

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., an den Makler zu entrichten.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Carport

Diese ansprechende Immobilie liegt im ersten Stock. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1998 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Derzeit ist das Objekt vermietet.

Kaltmiete 615 EUR mtl.

Hausgeld ca.165 EUR mtl.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich der Käufer beim Kauf des Objekts dazu verpflichtet, für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19%) nach Notarvertrag zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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Der Makler-Vertrag mit uns (WICK IMMOBILIEN) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift einer entsprechenden Vereinbarung. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und WICK IMMOBILIEN.
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Gemäß §2 Abs.1 Nr.10; § 3; und §4 Abs. 6 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit 2014 verpflichtet, vor einer Objektbesichtigung oder Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen, den oder die Kaufinteressent zu identifizieren. Das bedeutet, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten zulegen.
Zur Identifizierung ist Name, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde nachzuweisen Des Weiteren ist von uns zu klären, ob der Interessent im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten agiert. Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Interessent sind Sie verpflichtet, uns den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG) Geldwäschegesetz.

Diesbezüglich bitten wir um Übergabe einer lesbaren Ausweiskopie (Vor-und Rückseite) und bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) vor einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

https://www.wick-immo.com/datenschutz/

92536 Pfreimd

Pfreimd gehört zum Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und ist mittig zwischen Regensburg, Weiden und Amberg gelegen.
Nicht nur die direkte Anbindung an die Autobahn A93 sowie die A6, sind Kindergarten, Kindergrippe, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gastronomie vor Ort.