3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.274 122 m²
90587 Obermichelbach

3822 €

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die helle, lichtdurchflutete Obergeschosswohnung mit Schlafzimmer (inkl. begehbarer Kleiderschrank), einem großen Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Büro-/Kinderzimmer und einer offenen Wohn-Essküche (inkl. separater Speisekammer) umfasst eine Wohnfläche von zirka 122,21 qm zzgl. Balkonfläche.

Alle Räume wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Vom Esszimmer sowie Wohnzimmer gelangen Sie über bodentiefe Schiebefenster auf den Südbalkon mit wunderschönem Talblick.
Die Wohnung befindet sich in einem modernem 4 Parteienhaus (KW 70-Standard; Baujahr 2014/2015) in verkehrsruhiger Lage. Als Parkmöglichkeit steht ein Carport zur Verfügung.

Gegen Abschlag zu übernehmen:
- Badezimmermöbel inkl. Aufsatzwaschbecken und Spiegel (obligatorisch)
- Einbauküche (nach Absprache)

Anzahl Terrassen: 1

90587 Obermichelbach

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten, grünen und verkehrsberuhigten Lage in Rothenberg. Die nahen Ortskerne Obermichelbach und Veitsbronn/Siegelsdorf bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und -krippen sowie Bus- und Bahnanbindungen. Des Weiteren befinden sich in Veitsbronn und Herzogenaurach Schulen. Die zahlreichen Hofläden der Nachbarorte (z.B. Ritzmannshof, Untermichelbach) ermöglichen den Einkauf frischer und regionaler Produkte und erfreuen Kinder als Ausflugsziel.

Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten nach Fürth, Herzogenaurach und Erlangen (ca. 10-15 Minuten). Dort befinden sich Unternehmen, wie Siemens, Adidas, Puma oder Schaeffler (INA).
Durch die guten Anbindungen an die A73 (Frankenschnellweg), A9, B8 (Südwesttangente) und A3 sind die Städte Erlangen, Fürth, Nürnberg, Würzburg und München mit dem Auto sehr gut erreichbar.