2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.575
84307 Bayern - Eggenfelden

Objektbeschreibung:
Sehr schöne und helle 2-Zimmer Wohnung im 03. Stock eines Wohnkomplex nähe dem Krankenhaus. Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort selbst genutzt werden oder auch sofort vermietet werden. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Eggenfelden verspricht eine sehr hohe Rendite für die Wohnung in der Vermietung! Der gepflegte Wohnblock verfügt über einen Personenaufzug sowie ein großzügig gestaltetes Treppenhaus. Waschraum mit Waschmaschine im Haus. Fahrradkeller vorhanden. Im Kaufpreis enthalten ist ebenso ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für die Wohnung welcher in unmittelbarer Nähe zum Eingang liegt. Auch im Preis enthalten ist eine vollständige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten (Kühlschrank, Herd / Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube). Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat einen unvergleichbaren Ausblick / Fernblick über Eggenfelden.

Sprechen Sie uns an! Gerne übersenden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage weiterführende Informationen und Unterlagen zum Kaufangebot!

Ausstattung:
- Einbauküche mit Elektrogeräten (2016)
- Bad mit Badewanne
- Balkon mit herrlichem Ausblick
- KFZ Stellplatz inkl.
- Kellerabteil inkl.
- neue Elektrik (Schalter/Steckdosen/Sicherungen/FI-Sicherungsschalter)
- Doppelisolierglas-Holzfenster
- High-Speed-Internetanschluss

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Die ehemalige Kreisstadt Eggenfelden mit seinen ca. 15000 Einwohnern ist der Schnittpunkt B20 zur B388 sowie unweit der B588. Das größte Kreiskrankenhaus sowie eine perfekt organisierte Infrastruktur mit jeglichen Schul- sowie Kindergartenangeboten, Musikschule, Theater und Nachtleben geben Eggenfelden ein großartiges Lebensgefühl. Jegliche Geschäfte des tägl. Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befindensich unweit im nahegelegenen Stadtzentum.

Sonstiges:
Die Angaben sind unverbindlich und zu Informationszwecken. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf denen uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Bilder sind Eigentum der Fa. Immobilienmakler Martin Gfirtner und dürfen nicht verwendet oder vervielfältigt werden.

Bei Kauf des Objekts wird die Maklerprovision für den Käufer i. H. v. 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises als Käuferprovision fällig. Ebenso wie auch gesetzlich geregelt sind wir gleichermaßen für den Verkäufer der Immobilie provisionspflichtig tätig.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-09-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 95