frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschoss:
4
1 Stellplatz
Unbegrenzte Möglichkeiten: Diese vielseitige Loft mit Industrie-Charme bietet 4 Zimmer und einen sehr großen Balkon - ca. 26 qm laden hier zum Grillen und Relaxen ein. Sie befindet sich im 3. OG eines angenehmen Wohn- und Gewerbegebäudes. Mit dem Aufzug fahren Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstüre!
Individualisten, Kapitalanleger, Eigennutzer - an diesem Objekt (provisionsfrei!) zu einem äußerst attraktiven Preis kommt keiner vorbei!
Das es sich um ein ehemaliges Bürogebäude handelt, ist die Raumgestaltung annähernd beliebig: Ein bis vier Zimmer, alles ist machbar. Die Loft ist renovierungsbedürftig, d.h. ein neuer Bodenbelag (bisher Laminat) sowie eine neues Badezimmer, aktuell mit Badewanne, sollten eingebracht werden. Die abgehängte Decke kann erweitert werden. Der Vorbesitzer hatte großflächig LEDs angebracht. Der Balkonbelag wurde vollständig erneuert. Die gezeigten Raumteiler sind nicht mit der Decke verbunden und nicht tragend und können somit problemlos entfernt werden. Die Raumaufteilung kann also individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Zu der Wohnung können auf Wunsch ein oder zwei Tiefgaragen-Stellplätze zu je 15.000.- € erworben werden.
Die Loft befindet sich auf den Fotos mit der Hausansicht auf der vorletzten Ebene des hinteren Gebäudes.
Es liegt kein Instandhaltungsstau vor.
Das Objekt nutzt Fernwärme, die Pumpen wurden im Jahr 2018 erneuert.
Es besteht die Möglichkeit des barrierefreien Ausbaus.
Alle weiteren Wohnungen sind vermietet oder von den Eigentümern selbst bewohnt.
Anzahl Balkone: 1
Friedrich-Engelhorn-Str. 7-9
68167 Mannheim (Wohlgelegen)
Angrenzend an die beliebte Neckarstadt Ost und das Wohlgelegen, liegt die Loft nahe zur Mannheimer City.
Top-Infrastruktur: Der öffentliche Personennahverkehr, Bus und Straßenbahn, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Anbindung an Zug und Autobahn ist ebenfalls sehr gut.
Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung.