Haus zum Verkauf €495.000 2000 m²
91224 Pommelsbrunn

4% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. für den Käufer

Baujahr: 1900/1998
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

20 Stellplätze

Ein Stück Heimat - Traditionslandgasthaus mit Fremdenzimmern im staatlich anerkannten Erholungsort Pommelsbrunn

Das Traditionslandgasthaus Vogel

Aufgrund seiner hervorragenden Lage im staatlichen anerkannten Erholungsort Pommelsbrunn, bietet er seit Generationen bodenständige Küche, fränkische Gemütlichkeit an und heißt jeden Gast schon jahrzehntelang herzlich Willkommen

Die fränkische Gaststube oder im separaten geschmackvoll ausgestatteten Nebenraum (teilbar) für Hochzeiten, Taufen, Vereinsveranstaltungen und Wandergruppen fühlt sich jeder Gast wohl und gut aufgehoben

Im Sommer bietet die weitläufige überdachte Terrasse Platz für ca. 30 Gäste

Die geschmackvollen 5 Doppelzimmer und 6 Einzelzimmer im 1. und 2. Obergeschoss bieten dem Übernachtungsgast eine schöne Atmosphäre für einen guten und erholsamen Schlaf

Im 2. Obergeschoss ist auch die weitläufige Pächterwohnung mit tollem Ambiente untergebracht

Im Außenbereich stehen noch geräumige Nebengebäude und Garagen sowie Stellplätze für die Gäste zur Verfügung

Direkt am Landgasthof ist die neue S - Bahnstation (Hartmannshof - Bamberg) sowie der Fünf Flüsse Rad/Wander Weg

Der Landgasthof Vogel bietet für Urlauber, Wanderer und Radler die hier halt machen oder auf der Durchreise sind den perfekten Ort zum Gut Essen und Trinken

Einfach ein Ort der Erholung und des Genießens

Der Landgasthof Vogel wurde immer fortlaufend renoviert, angebaut, umgebaut damit sich seine Gäste sehr wohl fühlten

Die Heizung wurde in 2020 erneuert

Es besteht auch keine Brauereipflicht auf dem Gasthof

Der Landgasthof kann von den neuen Eigentümer samt Inventar so übernommen werden um ihn mit Erfolg weiter zu führen

Die perfekte Voraussetzung zum neuen Landgasthof Besitzer

Erdgeschoss

Gaststube mit ca. 30 Sitzplätzen

Saal mit ca. 90 Sitzplätzen/abteilbar

Gastro - Küche

Damen und Herren WC

Terrasse mit ca. 35 Sitzplätzen

Kühlräume für:

Bier, Küche, Gemüse, Fleisch, Tiefkühlung

Heizung

Büro

Waschküche

Weinlage

Geschirrlager


1. und 2. Obergeschoss

5 Doppelzimmer mit Dusche und WC

6 Einzelzimmer mit Dusche und WC

1 Pächterwohnung/Eigentümer


Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung


Wir weisen Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt, Unterlagen etc, vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von der Immobilien Konzept - Andreas Kiener nicht übernommen.

Nach Vereinbarung

Ansprechpartner: Herr Andreas Kiener

Telefon 0173 397 68 14



Immobilien Konzept
Schrannenplatz 6
92224 Amberg

Telefon 0173 397 68 14
immobilienkonzept@gmx.de

91224 Pommelsbrunn

Der staatlich anerkannte Erholungsort Pommelsbrunn liegt rund fünf Kilometer östlich von Hersbruck im Osten des Landkreises Nürnberger Land. Der östliche Gemeindeteil Hartmannshof grenzt an den Landkreis Amberg-Sulzbach. Durch Pommelsbrunn verläuft die Bundesstraße 14. Das Gemeindegebiet wird von der Pegnitz und ihren Zuflüssen Högenbach und Hirschbach durchflossen.

Die Jura-Mittelgebirgslandschaft (von 400 – 650 m Höhe) bietet im Sommer wie im Frühjahr, im farbenfrohen Herbst und im Winter ein Urlaubserlebnis der besonderen Art. Durch Täler, von Gewässern und Wiesen durchzogen, führen gute Fahrradwege (Fünf-Flüsse-Radweg). Ein dichtes Netz von Wanderwegen (365 km) durchzieht die abwechslungsreiche Landschaft und verbindet die idyllisch gelegenen 22 Gemeindeteile.

Besonders erwähnenswert sind das Naturschutzgebiet „Schottental“ um Heldmannsberg, prähistorische Ausgrabungen in Hunas und das dazugehörige Vorgeschichtliche Museum im Urzeitbahnhof in Hartmannshof, das Naturkundliche Heimatmuseum, das bundesweit einzigartige historische Badmuseum, die Burgruine Lichtenstein, die Kneippanlage und der Naturlehrpfad „Wengleinpark“.

Kulturhistorisch hat die Gemeinde einiges zu bieten, angefangen von den Ausgrabungsfunden der Hunashöhle, über die frühgeschichtlichen Höhensiedlungen auf dem Hochberg und der Houbirg. Näheres hierüber kann man auch in den beiden heimatlichen Museen erfahren.