2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.500 51 m²
86399 Bobingen

frei ab nach Fertigstellung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.900,00 EUR

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten!

Freuen Sie sich schon jetzt auf folgende Ausstattungsdetails:

Gebäudeausstattung:
- massive Ziegelbauweise in KfW 55-Standard
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- pflegeleichte Kunststoff-Fenster
- Sicherheit bietende Videogegensprechanlage
- integrierte Tiefgarage
- Aufzug bis in Tiefgarage
- gemeinschaftlicher Spielplatz

Ihre Wohnung:
- großzügiger Balkon
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektronisch steuerbare Rollläden
- wählbare Bodenbeläge und Fliesen gem. Bauleistungsbeschreibung
- wertige Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern
- zusätzlicher Handtuchheizkörper

Selbstverständlich haben wir weitere Details für Sie parat.
Gerne beraten wir Sie über die vielen Vorzüge dieser Immobilie.

VERDE 21 - Lebensqualität Pur!

Möchten Sie Ihre aktuelle Immobilie im Zuge einer Neuorientierung vielleicht verkaufen oder zunächst den aktuellen Marktwert erfahren? Auch hier sind wir Ihr kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner.

Auf knapp einem Hektar Wiesengrund entsteht Bobingens neuer Wohnpark Verde 21. Mit insgesamt 59 Wohneinheiten bietet dieser Wohntraum garantiert für jeden Bedarf die passende Immobilie. Die Ausführung des gesamten Wohnparks ist sehr hochwertig und nachhaltig.

Zwei Mehrfamilienhäuser mit je 14 Wohnungen bieten 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit ausgesprochen praktischen und cleveren Grundrissen. Sie wählen hier entspannt zwischen kompakten 49 und großzügigen 94 Quadratmetern Wohnfläche aus.

Freuen Sie sich in jedem Fall auf lichtdurchflutete Räume, eine anspruchsvolle Bauausführung und natürlich ein nachhaltiges Energiekonzept.

Die einzelnen Gebäude sind gelungen angeordnet und bilden - auch dank der ausgeklügelten Architektur - einen eigenen kleinen Wohnpark. Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig und nach KfW 55 Energiestandard erstellt und sind bis zu einem Zuschuss von 18.000,- Euro förderfähig.

Die vielfältige Kombination an Wohneinheiten und -größen lässt keine Wünsche offen. Für jeden Lebensabschnitt den passenden Wohnraum. Alle dürfen sich angesprochen fühlen: Singles, Paare, Familien, Senioren und Mehr-Generationen-Verbunde.

So ist sicher für jeden die passende Immobilie dabei - vielleicht Ihr neues Zuhause oder Ihre wertstabile und entwicklungsstarke Kapitalanlage? Sie entscheiden - und erhalten durch uns eine 360 Grad-Betreuung.

Freuen Sie sich in jedem Fall auf ein gelungenes und abgerundetes Wohnkonzept - VERDE 21 in stadtnaher Umgebung, und doch der Natur so nah.

Diese kompakte und gut geschnittene Wohnung überzeugt mit viel Raum auf kleiner Fläche und dem großzügigen Balkon. Der Grundriss überzeugt Singles ebenso wie Paare und bietet einen optimalen Start in die eigenen vier Wände. Ihren Tiefgaragenplatz erreichen Sie natürlich bequem mit dem Lift.

Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume, die anspruchsvolle Bauausführung und natürlich das nachhaltige Energiekonzept.

Der Baubeginn ist geplant für Herbst 2021, geplante Fertigstellung Sommer 2023, garantierte Fertigstellung Herbst 2023.

Der Verkauf erfolgt exklusiv über unser Haus, selbstverständlich für Käufer provisionsfrei.

Fordern Sie gerne das Exposé mit weiteren Wohnungen, die komplette Preisliste sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung bei uns an.

Selbstverständlich ist an alles gedacht: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, Fahrradstellflächen sowie Spiel- und Freizeitflächen.

Eine ideale Investition, egal ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Selbstverständlich betreuen wir Sie im Falle einer gewünschten Vermietung kompetent und vollumfänglich.

VERDE 21 - Lebensqualität pur!

Sollte dieses Immobilienangebot nicht genau Ihren Vorstellungen und Ansprüchen genügen, zögern Sie bitte nicht, uns dennoch anzusprechen. Wir zeigen Ihnen sehr gerne Alternativen auf.

Unser kompetentes Team freut sich auf einen Termin mit Ihnen.

HINWEIS:
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich Teilungserklärung und der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Projekt entsprechen dem Planungsstand Juli 2021. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten.

Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 51,34 m², vermietbare Fläche: 51,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², 4 Etagen

86399 Bobingen

Die Kleinstadt Bobingen liegt verkehrsgünstig etwa 13 km südlich von Augsburg und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert der Bahnhof, der fußläufig in ca.15 Minuten erreichbar ist.

Bobingen liegt an den Flüssen Wertach und Singold. Im Westen erstreckt sich der Naturpark Westliche Wälder, ein ca. 1.200 km² großes Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wanderstrecken und Sehenswürdigkeiten. Die Kleinstadt Bobingen offeriert ihren Einwohnern ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Sportvereine, Fitnessstudios, das Schwimmbad Aquamarin mit Frei- und Hallenbad sowie Saunapark und nicht zuletzt der Singoldpark mit dem Wasserspielplatz bieten (sportliche) Erholung für alle Altersgruppen. Im Kultur- und Tagungszentrum Singoldhalle finden regelmäßig kulturelle Events, aber auch Messen und Ausstellungen statt.

Der attraktive Stadtkern mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Grund- und weiterführende Schulen, die Wertachklinik sowie lokale Dienstleister runden das Angebot ab.