3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 84 m²
76889 Klingenmünster

1.920,00 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Flur / Abstellraum gefliest
Küche gefliest
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche gefliest
Arbeitszimmer/Büro Teppichboden
Wohnzimmer: Laminat
Schlafzimmer: Laminat
Kellerraum
Satelittenanlage in NK enthalten
grosser Wasch- Trockenraum
Fahrradkeller

In den Nebenkosten sind alle Kosten incl. Satelitenanlage außer Strom enthalten.

Zu vermieten ist eine neuwertige und helle Wohnung mit gehobener Ausstattung im 2.OG (DG) eines 6 - Familienhauses. Der Zugang erfolgt von der Hofeinfahrt im Norden durch das grosszügige Treppenhaus. Mit grossem Tageslichtbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer/Büro, Balkon, Essküche und Abstellraum bietet die Wohnung alle Annehmlichkeiten für Ihre Familie. Ein separater Kelleraum, die Nutzung von Wasch/Trockenraum, sowie des Fahrradabstellraumes und der Satellitenanlage runden das Angebot dieser Wohnung ab.

MINDESTMIETDAUER 4 JAHRE !!!
KEINE HAUSTIERE !!!

Nach Ihrer schriftlichen Anfrage über das Portal, wird sich der Vermieter mit Ihnen in Verbindung setzen.

Informationen an Immobilienbesitzer:
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report
- Standortanalyse
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse
- Besichtigungen
- Regelmäßiger Report
- Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf der Bank.

Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 520,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

76889 Klingenmünster

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohngegend von Klingenmünster mit guter Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen. Anschluss an die BAB 65 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.