1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 19 m²
68163 Mannheim (Lindenhof), Meerfeldstraße 11

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 5

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Lindenhof. Sie ist intelligent geschnittenen und verfügt über einen hellen Wohnraum sowie einen Vorraum, welcher als Küche bzw. Esszimmer genutzt werden kann. Das Duschbad ist funktional und hell gefliest.

Der aktuelle Mieter zieht zum 20.08.2021 aus (Nettomiete seit 01.07.2017: 310 €). Der Mannheimer Mietspiegel ist auf die Wohnung nicht anwendbar, da dieser nur Wohnungen ab 25 qm bewertet. Außerdem ist die Wohnung möbliert.

Gemeinschaftsräume, wie Fahrradraum, Waschmaschinenraum und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

In der Tiefgarage sind zahlreiche Doppelparker. Diese werden von der Hausverwaltung bewirtschaftet. Zur Wohnung gehört ein halber Stellplatz. Hieraus werden Einnahmen in Höhe von etwa 20 € monatlich generiert.

Das Wohngeld ist laut neuestem Wirtschaftsplan auf 89 € monatlich zu veranschlagen.

Der Wohnraum ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Die Küche ist eingerichtet mit einem Esstisch und einer eingebauten Pantry-Küche. Auch eine Garderobe ist bereits vorhanden. Die Räume sind vollständig mit Leuchten versehen.

Über den Kabelanschluss in der Wohnung wird eine große Auswahl an Fernsehprogrammen angeboten. Über die Telefonleitung ist ein DSL-Anschluss möglich. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Meerfeldstraße 11
68163 Mannheim (Lindenhof)

Das Objekt befindet sich in der Meerfeldstraße 11 in der Nähe des Hauptbahnhofes (Rückseite). Die Universitätsgebäude sind in etwa 10 Minuten (etwa 800 m) zu Fuß zu erreichen, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn natürlich schneller. Für häufige Bahnreisende ist sicher interessant, dass der rückwärtige Eingang des Mannheimer Hauptbahnhofes nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Gerade im Sommer wissen die Bewohner des Hauses aber auch die Nähe zur Rheinpromenade zu schätzen. Nicht umsonst gehört der Stadtteil Lindenhof zu den beliebtesten Wohnvierteln in Mannheim. Die Wohnung ist trotz der zentralen Lage ruhig. Dazu trägt auch der geringe Autoverkehr in der Meerfeldstraße bei.

Die Haltestelle mehrerer Straßenbahnlinien befindet sich direkt vor dem Haus. Eine breite Palette von Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen liegen ganz in der Nähe. Im Erdgeschoss des Anwesens ist ein großer Penny-Markt. Wer einmal keine Lust zum Kochen hat, kann sich auf die Schnelle in der hauseigenen Pizzeria versorgen. Die Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten in unmittelbarer Umgebung ist gut.