3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
Objektbeschreibung:
Setzen Sie sich ins gemachte Nest! Diese großzügige Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage im westlichen Teil von Herford kann bald Ihr neues Zuhause werden. Ein Aufzug befördert Sie in den obersten, den 3. Stock, des Gebäudekomplexes. Am Ende des Laubenganges befindet sich dann die ca. 100 m² große Wohnung. Aufgeteilt ist sie in einen Vorflur mit Abstellraum und Gäste-WC, ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit WC und Dusche, ein Zimmer mit Zugang zur Loggia und das Schlafzimmer. Hier wurde schon reichlich in den letzten Jahren renoviert und investiert, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Freuen Sie sich auf ein renoviertes Bad, neuwertige Heizkörper, erneuerte Fenster, Türen und viele Deckenspots (sogar auf dem Balkon) in den Deckenverkleidungen. Aus ehemals zwei Kinderzimmern wurde ein helles großes Schlafzimmer. Das ehemalige Schlafzimmer wurde zu einem gemütlichen Esszimmer mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne. Im Untergeschoss gibt es ein großes Kellerabteil (mit abgeteilter Fahrradabstellmöglichkeit) und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Der Rund-Um-Service des Gebäudekomplexes sorgt dafür, dass Sie mit Hausreinigung, Gartenarbeiten und Schneeräumdienst nichts zu tun haben. Wann möchten Sie die Vorteile dieses Wohnens für sich beanspruchen? Sprechen Sie uns an!
Ausstattung:
Großzügige Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage
Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster/Isoglas, Rollläden, neuwertige Heizkörper, renoviertes Bad, erneuerte Fenster und Türen, Loggia, 1 Kellerraum,
1 Tiefgaragen-Parkplatz
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,75 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Am westlichen Stadtrand von Herford, nahe den Sportanlagen "Im kleinen Felde" befindet sich die Wohnung in einem großen Wohnkomplex. Ein Restaurant, ein kleiner Frisör und ein Kiosk befinden sich direkt mit im Haus. Ein Spielplatz befindet sich auf der anderen Straßenseite. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Wenn es mal ins Zentrum oder weiter weg gehen soll steigen Sie einfach direkt am Haus in den passenden Bus.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.08.2018
Gültig bis: 2028-08-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6718
