Haus zum Verkauf €479.000
24405 Schleswig-Holstein - Mohrkirch

Schleswig-Holstein, Mohrkirch, 3500 qm Grundstück
• mit einem ehemaligen Hotel und Gastbetrieb, bzw. Mietwohnungen
• mit viel Potenzial für Wohnungsbau oder Gewerbe

Das ehemalige Landhotel befindet sich zentral im Herzen Mohrkirchs und fungierte viele Jahrzehnte als Anlauf- und Feierstätte der Dorfgemeinde und Umgebung. Erst nach der Stilllegung des Bahnhofs wurde das Hotel geschlossen und in ein Mehrfamilienhaus umfunktioniert.

Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Mehrfamilienhaus auch ein Einfamilienhaus.
o Seit April 2021 leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen + 1 Dachgeschosswohnung als Ausbaureserve: 6 Küchen, 7 Bäder, 18 Zimmer. Das Haupthaus ist sanierungsbedürftig.
o Vom Eigentümer bis zum Verkauf bewohntes Einfamilienhaus: alle Räume sind ebenerdig – Küche, Bad, 4 Zimmer, HWR, Heizraum plus Abstellraum und Geräteraum. Der Abstellraum ist eine Ausbaureserve und könnte zum Gästeraum mit WC ausgebaut werden.

Lt. B-Plan ist das Grundstück als Mischgebiet ausgewiesen und voll erschlossen (Glasfaseranschluss ist aktuell in Bearbeitung).

Sehr ruhige Lage: Das Grundstück grenzt an eine Wiese. Genießen Sie die aufgehende Sonne im Osten und das Gezwitscher der vielen heimischen Vögel. Das Grundstück hat nach Osten, Süden und Westen keine direkten Nachbarn.

Direkt an der Hauptstraße im Ort gelegen. Trotz allem ist die Hauptstraße keine vielbefahrene und auch keine Durchgangsstraße.

Breites Grundstück - gute Möglichkeit für ein Gewerbe mit Halle oder Parzellierung für mehrere Einfamilienhäuser.

Ideal auch für Ferienwohnungen, da zentral im Angeliter Land – zwischen Flensburg, Kappeln und Schleswig:
o nur 20 Minuten zur Ostsee, 1 Std. zur Nordsee
o 10 Minuten zur Schlei und
o die A7 in nur 25 min Entfernung

Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.