3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €409.068
Objektbeschreibung:
Die neu entstandene Stadtvilla befindet sich in direkter Innenstadtlage auf der Cappelstraße. Die viergeschossige Stadtvilla mit 7 Wohnungen und einem Ladenlokal wird geprägt von einem geradlinigen, zeitgemäßen Architekturstil.
Großzügige Balkone und Terrassen, helle Fassaden, viele bodentiefe Fensterelemente, moderne Balkongeländer lassen mit ihrer gleichmäßigen Anordnung eine sehr attraktive aber gleichzeitig der Umgebung angepasste Optik entstehen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG Rechts und wird derzeit fertiggestellt. Auf ca. 113 qm stehen Ihnen zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentief gefliester Dusche und Badewanne, ein Gäste WC, ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie der großzügige Wohn,- Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Loggia zur Verfügung.
Ihren PKW parken Sie auf einem privaten PKW-Stellplatz im hinteren Bereich des Gebäudes.
Die Wohnungen werden bezugsfertig inkl. Malerarbeiten (Vliestapete weiß gestrichen) und Bodenbelägen (Wohnbereiche in Laminat, Bäder und HWR in Fliesen) hergestellt.
Sie dürfen eine hochwertige Ausstattung in bewährter Markenqualität namhafter Hersteller erwarten. Eine Aufzugsanlage sowie modernste Engerie- und Elektrotechnik sind selbstverständlich.
Ausstattung:
-Großzügiger Grundriss
-Dreifachverglasung inkl. elektrischer Rolläden
-Aufzugsanlage
-Luft-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-City-Wohnlage
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Lagebeschreibung:
Zentrumsnahe Wohnlage auf der Cappelstraße. Alle Dinge des tägliche Bedarfs erreichen Sie binnen weniger Minuten zu Fuß. Die beliebte Lippstädter Einkaufsstraße "Lange Straße" ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2204-5
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Schillerstraße
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Schreibhüttenweg
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