2-Zimmer Wohnung zu vermieten €725 62 m²
90587 Obermichelbach, Lindenweg 27b

1450 €

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines 2017 errichteten Mehrfamilienhauses in Obermichelbach.

Die sehr gepflegte Gesamtanlage, die ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur sowie der gelungene Grundriss machen die 2-Zimmer-Wohnung zu Ihrem perfekten neuen Zuhause.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 einladende Zimmer, ein moderenes Badezimmer, 2 Abstellräume und ein 10 m² großer Balkon für gesteigerten Wohnkomfort.

Der ca. 17 m² große Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche gestaltet sich durch die große Fensterfront besonders freundlich. Zudem erhalten Sie von hier aus Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche verspricht reichlich Kochvergnügen und verbleibt in der Wohnung.

Über den großzügigen Flur erreichen Sie zudem die weiteren Räumlichkeiten: So erwartet Sie ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer, ein schönes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Weiterer Stauraum und Nutzfläche sind durch einen Abstellraum vorhanden, der vom Balko aus zugänglich ist. Desweiteren ist ein eigenes Kellerabteil vorhanden.

Das 2017 errichtete Haus befindet sich ebenso wie die Außenanlagen und die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug.

Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann auf Wunsch angemietet werden (Miete 25€/mtl.).

Bezug:
Die Wohnung ist bis zum 31.10.2021 vermietet, kann jedoch bei Interesse bereits zum 01.10.2021 angemietet werden.

Haustiere:
Hunde und Katzen sind nicht erwünscht.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das von Ihnen vollständig ausgefüllte Kontaktformular.

Wir werden anschließend gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Lindenweg 27b
90587 Obermichelbach

Obermichelbach hat ca. 3.400 Einwohner und befindet sich im Landkreis Fürth.

Die Nachbargemeinden sind (im Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Herzogenaurach, Erlangen, Fürth , Veitsbronn und Tuchenbach

Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Arztpraxen und Restaurants sind in Obermichelbach vorhanden.

Für Familien bietet Obermichelbach eine ideale Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten und Hort sind in Obermichelbach vorhanden. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Veitsbronn, weiterführende Schulen wie Realschule oder Gymnasium befinden sich in Langenzenn oder Herzogenaurach und sind mit dem Schulbus schnell erreichbar. Zudem gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, einen Sportverein und das Freibad im Nachbarort Veitsbronn

Obermichelbach ist über die Buslinie 126 (Obermichelbach-Siegelsdorf-Fürth) und den 4 km entfernten Bahnhof Veitsbronn/ Siegelsdorf mit Anbindung an die Strecke Nürnberg-Würzburg gut an das öffentliche Verkehrsnetz des Ballungsraums Nürnberg-Fürth-Erlangen-Herzogenaurach angebunden

Die Anschlussstelle Seukendorf der Südwesttangente ist von Obermichelbach aus 10 Minuten, die Anschlussstelle Eltersdorf der A73 ca. 5 Fahrminuten entfernt