Haus zum Verkauf €620.000 1151 m²
69509 Mörlenbach

3,57 incl. 19% MWSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1977
vermietet

Im Jahre 2014 wurde die Hauptwohnung einer umfangreichen Renovierung unterzogen. Das Dach wurde ausgebaut, gedämmt und neu gedeckt. Ebenso wurden beide Balkone saniert, neu gefliest und mit modernen Edelstahlgeländern versehen.

Die Öl-Zentralheizung ist von 2007, ebenso die Heizkörper und die solarunterstützte Warm-Wasser-Aufbereitung.

Das Haus ist derzeit vermietet, kann jedoch bei Eigenbedarf mit einem Vorlauf von 6 Monaten gekündigt werden. Die Mieteinnahmen betragen 1.200 Kaltmiete/ Monat.

Auf einem 1151 m² großen Grundstück (Süd-West-Lage) steht dieses modernisierte und gepflegte Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential.

Die Hauptwohnung besteht aus Erd- und Dachgeschoss mit
- Wohndiele
- Küche mit Speisekammer
- Wohnzimmer mit Loggia und Balkon
- Tageslichtbad, Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer

Die zweite Wohnung besteht aus
- Wohndiele
- Wohnzimmer mit Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Speisekammer

Beide Wohnungen verfügen über je einen weitläufigen Balkon und sind nach Süd-Westen ausgerichtet.

Im Gartengeschoss befinden weitere Räume, die derzeit als Heizungs-, Tank- und Geräteräume genutzt werden.

Eine Doppelgarage mit separaten Toren und der herrliche, parkähnliche Garten runden dieses ansprechende Angebot ab.

Nähere Informationen bitte mittels Anfrageformular mit kompletter Adresse und Kontaktdaten.
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtig- und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Eine Weitergabe des Angebotes ist nicht zulässig und nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Diese befreit den Angebotsempfänger nicht von der Vermittlungsgebühr.

Auch für Ihre Immobilie finden wir den passenden Käufer - zuverlässig und professionell.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

69509 Mörlenbach

Sonniges Grundstück im ruhigen und beschaulichen Stadtteil Groß-Breitenbach.
Mit seinen ca. 10.200 Einwohnern ist Mörlenbach ein beliebter Wohnort an der hessischen Bergstraße.
Die gesundheitliche Versorgung ist dank einer Vielzahl von Ärzten, Apotheken und Zahnärzten sichergestellt.
Drei Kindergärten in Mörlenbach, drei weitere in den Ortsteilen Weiher, Obermumbach und Bonsweiher sowie zwei Grundschulen machen den Wohnort auch für junge Familien attraktiv.
Edeka, Penny, Aldi, Lidl und DM sind in Mörlenbach ansässig sowie diverse kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs.