3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 90 m²
77955 Ettenheim

1.450,00 €

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Rustikale Linie, teilweise in weiß gestrichene Holzdecken
massive Holztüren in weiß gestrichen
Holzsprechenfenster in dunkelbraun, mit Rollläden
Natursteinboden im Flur sowie WC, rustikale grüne Fliesen in Küche, Abstellraum und helle Fliesen im Bad
Echtparkett im Wohn-Essbereich
Kork im Schlafzimmer
Antennenanschluss (www.fag-münchweier.de)

1 Außenstellplatz - die Monatsmiete hierfür beträgt 25 €.

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich am Ortseingang von Münchweier und verfügt über 3 Wohnungen sowie eine KFZ-Werkstatt im EG, die familiär betrieben wird. Eine gegenseitige Rücksichtnahme ist selbstverständlich.

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen geräumigen Flurbereich, ein Schlafzimmer straßenabseits ausgerichtet, ein sep. WC mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Abstellraum und Einbaumöbeln/Geräte sowie einen sehr schönen Wohn-Essbereich mit Flügeltüren und Zugang zum Balkon (straßenseits südlich ausgerichtet). Im Wohnzimmer sind Einbauten vorhanden.

Auf dem Grundstück ist der Wohnung ein Außenstellplatz zugeordnet. Die monatliche Miete beträgt 25 € separat. Für die Einbauküche wird keine separate Miete berechnet - hier wird ein entsprechender Leihvertrag abgeschlossen.

Der Energieausweis ist beantragt und wird spätestens zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Derzeit wird eine neue Heizungsanlage eingebaut!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche und vollständige oder persönliche Kontaktanfragen im Büro berücksichtigen können.
Die beigefügte Mieterselbstauskunft ist uns vorab per Mail an kontakt@immobilienhaus-ettenheim.de zu übersenden, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können.


GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien/Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss die Maklercourtage an die Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim zu zahlen. Bei einem Mietvertrag ist nur der Vermieter Auftraggeber des Maklers und somit provisionspflichtig.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf - und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 3

77955 Ettenheim

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich am Ortseingang von Münchweier, nur ca. 2 Km von der Kernstadt Ettenheim entfernt.
Bahn- und Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber dem Wohnhaus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, ebenso Schule und Kindergarten, Gastronomie und Arzt.