Haus zum Verkauf €799.000 235 m²
2,975%
Baujahr: 1334
Geschosse:
3
Das sehenswerte Fachwerkhaus wurde im Kern 1334 datiert, in 18.Jh. teilweise erneuert, 1984-1986 instandgesetzt und mit drei Wohnungen, eine pro Etage, neu aufgeteilt.
2005-2006 fand eine umfängliche und hochwertige Kernsanierung statt.
Derzeit wird das Wohnhaus von den Eigentümern als eine Wohneinheit genutzt benutzt. Die ursprüngliche Aufteilung in drei separate Wohneinheiten ist jederzeit wieder möglich.
Die Küchen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind im Kaufpreis enthalten.
Im OG wurde eine maßgeschneiderte Küche eingebaut, welche mit einer hochwertigen Arbeitsplatte aus Granit besticht.
Das Bad und die Küche im oberen Geschoss wurden 2005 mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der großzügig gestaltete Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und lädt zu erholsamen Stunden mitten in der Nördlinger Altstadt ein.
Simon Rupprecht und Markus Schneid freuen sich darüber Ihnen das historische Altstadthaus persönlich vorstellen zu dürfen.
86720 Nördlingen
Nördlingen hat ca. 20.000 Einwohner und bietet durch seine direkte Lage im Geopark Ries, durch überregional bekannte Veranstaltungen und mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten des Ferienlands Donau-Ries (Wander- und Radwege) einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nördlinger Altstadt ist ein Kleinod und wird vollständig von der begehbaren Stadtmauer umschlossen.
Das Wohnhaus befindet sich im Gerberviertel der historischen Altstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Gaststätten erreichen Sie fußläufig im nahen Umfeld. Ebenfalls erreichen Sie ohne Mühe das Naherholungsgebiet Marienhöhe mit seinem kinderfreundlichen Freibad.
Nördlingen bietet Ihnen gute verkehrstechnische Anbindungen, unter anderem mit Bahnhof.
Von dort bestehen gute Bahnverbindungen nach Augsburg-München und Aalen-Stuttgart.
