3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
40470 Düsseldorf - Bezirk 7

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir eine Eigentumswohnung (3-Zimmer) mit Balkon und Kfz-Außenstellplatz im Bieterverfahren an.

Das Mindestgebot beträgt 200.000,00 EUR.

Die ETW befindet sich in Düsseldorf Mörsenbroich. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet; die Miete kann nach Kauf sofort erhöht werden, da der bisherige Eigentümer die Miete nie erhöht hat. Die zwei Kfz-Außenstellplätze sind im Mietvertrag nicht inbegriffen, sodass hier weitere Mieteinnahmen erzielt werden können.

Auch zum Eigennutz ist die Wohnung ideal. Die Wände wurden 2018/2019 neu gestrichen. Insgesamt hat die Wohnung 57m2 Wohnfläche. Auf 57m2 erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine exklusive Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit Einbaudusche. Die Küche und das Bad sind mit hellen Fliesen versehen. Zu der Wohneinheit gehören Sondernutzungsrechte an einem Keller- und einem Abstellraum im Dachgeschoss. Des Weiteren ist ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder vorhanden.
Heizung: Gaszentralheizung.
Das Hausgeld beträgt ca. 230,00 EUR.

3,57% Provision des Kaufpreises.

Aufgrund der hohen Nachfrage lassen wir nur Interessenten mit einem Finanzierungszertifikat respektive Eigenkapitalnachweis rein. Wir bitten um Verständnis. Das Mindestgebot beträgt - wie eingangs beschrieben - 200.000,00 EUR.

Mit freundlichen Grüßen