2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.165
Bahnhofstr. 24, 82194 Bayern - Gröbenzell

Erstbezug zum 01.11.2021 - 2-Zimmer-Wohnung in Gröbenzell

Voraussichtlich zum 01.11.2021 können Sie diese Wohnung (1.OG) mit gehobener Ausstattung beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau. Sie sind also die/der erste Mieter*in. (Erstbezug). Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer und einen sehr großen nach Osten ausgerichteten Balkon (14,5m²) . Ihnen steht außerdem ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller sowie ein Duplex-Stellplatz (unten) für Ihr Auto zur Verfügung.

Miete:
Kaltmiete: 1.164,40 €
Nebenkosten: 90,00 € (voraussichtlich - Abweichung noch möglich)
Heizkosten: 40,00 € (voraussichtlich - Abweichung noch möglich)
Duplex- Garage: 65,00 € (Fertigstellung voraussichtlich 01/2022)

Gesamtmiete: 1359,40 €

Kaution: 3 Kalt-Monatsmieten

Ausstattung:

+ Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung

+ Bodentiefe Fenster (Französischer Balkon) im Wohnzimmer

+ Zugang zum großen Balkon über Wohn- und Schlafzimmer

+ Bad mit Tageslicht

+ Alle Böden gefliest (Parkett-Optik)

+ Großer Balkon ca. 14,5m²

+ Kellerabteil ca 8,5m²

+ Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner

+ Duplex-Garage (Stellplatz unten)

+ Die Küche kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden

Lage:

Die Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Gröbenzell. Der S-Bahnhof Gröbenzell (S3) ist in wenigen Minuten, fußläufig zu erreichen. Ferner sind in nächster Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio sind nicht weit entfernt.

Sonstiges:

Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet und soll langfristig vermietet werden.

Die Heiz- und Nebenkosten können noch abweichen.

Anfragen von Makler*innen und Vermittler*innen sind nicht erwünscht.

Folgende Bewerbungsunterlagen sind erforderlich und per E-Mail einzureichen:

+ Selbstauskunft (inkl. Identitätsnachweis)

+ SCHUFA-Bonitätsauskunft

+ Einkommensnachweis