4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
Kolpingstr. 89, 47166 Duisburg - Hamborn

Objektbeschreibung:
°°° Anspruchsvolles Wohnen im kernsanierten Altbau °°°
Die Wohnungen wurden gerade für Sie fertiggestellt !!!
Wir bieten zwei exclusive 4-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss mit je 115 qm mit sehr großen neuen Balkonen,
und eine 102 qm große 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Raumkonzept im ausgebauten Dachgeschoss, ohne Balkon, aber mit eingebauter KLIMAANLAGE.

Möchten Sie modern u. etwas spezieller wohnen ... ?
... dann haben wir was für Sie ...

Hohe Decken, offenes Raumkonzept, große Bäder mit freistehenden Badewannen, bodentiefen Duschen und Doppelwaschbecken, Deckenstrahler, teilweise indirekte Wandbeleuchtung, Video-Türsprechanlage, große offene Küchen mit riesigem Eßbereich , jeweils im 1. + 2. Obergeschoss mit Zugang zu den ca. 10 qm großen Balkonen. In der Dachgeschoss-Wohnung gibt es eine eingebaute Klimaanlage, ...
und so geht es weiter ...

VOLLSTÄNDIG SANIERT u. RENOVIERT 2021 !!!

In diesem drei Wohnungen treffen sich Altbaucharme u. Moderne.
Vom NEU gestalteten Hausflur betreten Sie die Wohnungen, u. befinden sich direkt in den großen langen Dielen. Alle Räume sind von dort aus rechts und links einzeln begehbar.
Am Ende der Diele befindet sich im 1.+2. OG die große offene Küche mit Zutritt zum terrassenartigen Balkon, und im 3.OG betreten Sie am Ende der Diele den großen Wohnbereich mit offener Küche.
Dort ist eine flexible Raumgestaltung möglich. Dort gibt es auch einen Anschluss im Boden, für eine Kochinsel ...

Neugierig ?
Überzeugen Sie sich persönlich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Unsere Mitarbeiter erreichen Sie Mo.-Fr. von 9.00- 17.00 Uhr unter der Rufnummer 0157-57078023
Besichtigungen sind auch außerhalb dieser Zeiten möglich.

Rufen Sie an. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin, unter der Rufnummer 0157- 57078023.
Mo.- Fr. von 9.00 - 18.00 Uhr

Ausstattung:
- NEUE riesige Balkone
- NEUE ... Elektoverteilung
- NEUE ... Gas-Zentralheizung
- NEUE ... Decken mit Strahlern oder indirekter Beleuchtung
- NEUE ... Türen u. Zargen
- NEUE ... Bödenbeläge
- NEUE Wände weiß gestrichen
- Bad mit ebenerdiger Dusche u. freistehender Wanne
- Doppelwaschbecken
- eingebaute KLIMAANLAGE im 3. OG
- VIDEO -Türsprechanlage
... und vieles, vieles mehr ...

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer mindestens: 15 Monat(e)
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Lagebeschreibung:

Der Standort hat eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle fast vor der Tür), als auch an die A 59, von der aus Sie direkt auf die A 42, A3 oder A 40 gelangen.
Für den Einkauf müssen Sie nur wenige Meter gehen. Der Hamborner Altmarkt liegt direkt am Ende der Straße. Dort gibt es alle Läden und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch gibt es schöne Cafes rund um den idyllischen, verkehrsberuhigten Altmarkt, die zu einem Eis oder einer Tasse Kaffee einladen.

Auch viele Freizeitaktivitäten u. Grünanlagen laden nach Feierabend ein.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie mit uns Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin, unter der Rufnummer unserer Mitarbeiter: 0157- 57078023.
Telefonische Terminvereinbarung: Mo.-Fr. 9.00 - 17.00 Uhr
Besichtigungstermine sind auch außerhalb dieser Zeiten möglich.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 16.04.2018
Gültig bis: 16-04-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KOL89 E 2