3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 80 m²
3 NKM
frei ab 15.09.2021
Geschoss:
2
2 Stellplätze
Die moderne Wohnanlage befindet sich aktuell im Neubau und ist ab 15. September 2021 bezugsfertig. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um ein Objekt, das in energieoptimierter Bauweise gemäß KfW 55 Standard errichtet wird. Es berücksichtigt dabei die Anforderungen der neuesten Energieeinsparverordnung und garantiert den Nutzern neben den wohnklimatischen Vorzügen zudem geringe Heizkosten. Beim Bau wurde außerdem besonders Rücksicht auf hochwertige und wohnliche Materialien sowie lichtdurchflutete Räume gelegt, wodurch ein lebenswerter Ort geschaffen wurde, der die in zentraler Lage in Aiterhofen die Vorzüge aus naturnahem Wohnen und verkehrsgünstiger Lage in perfekter Symbiose verbindet.
Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über die gesamte Breite des Gebäudes und sind über ein gemeinsames Treppenhaus zu betreten. Jede Wohnung verfügt über ein Haupt-Bad, ausgestattet mit einer Badewanne und eine großzügige Dusche sowie ein separates Gäste-WC in warmen Farbtönen gefliest mit Tageslicht.
Die Wohneinheit ist weiterhin mit hochwertigen Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Im Wohnzimmer auf der Südseite sorgen bodentiefe Fenster für Helligkeit und Wohlfühl-Athmosphäre sowie Zugang zum Balkon. Elektrische Rollläden sorgen für erholsamen Schlaf in individuellen Lichtverhältnissen.
Zu den Wohnungen werden jeweils zwei teilüberdachte Stellplätze vergeben, ein eigener Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten.
Die Wohnungen werden mit einer nachhaltigen Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Gasbrennwertanlage beheizt und besticht durch dreifach verglaste Fenster sowie dezentraler Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.
3-Zimmer Wohnung (2. OG): Gesamtwohnfläche ca. 80qm
680€ + 120€ NK + 70€ (2x Stellplatz)
4-Zimmer Wohnung (1. OG): Gesamtwohnfläche ca. 105qm
890€ + 150€ NK + 70€ (2x Stellplatz)
bodentiefe Fenster verschaffen Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung
gehobene Ausstattung und Materialien
zur Wohnung gehören zwei teilüberdachte Stellplätze für 35€
Die Kautionssumme beträgt jeweils 3 Netto Kaltmieten
Die Wohnung wird provisionsfrei vom Eigentümer angeboten.
Bitte nur Nichtraucher. Tiere nur nach gesonderter Absprache.
Nähere Informationen jederzeit gerne auf Anfrage per Email oder Kontaktformular
Für Besichtigungen bitten wir um Vereinbarung eines individuellen Termins unter Einhaltung der vorgeschriebenen Schutzmaßnahmen aufgrund der aktuellen Umstände.
EMail: wohnen.in.aiterhofen@gmx.de
Tel: +49 160 2353852
Für Irrtümer oder Schreibfehler wird keine Haftung übernommen!
Anzahl Balkone: 1
94330 Aiterhofen
Direkt in der Gemarkung Gemeinde Aiterhofen - die Wohnung liegt nahe der Aitrach in einer verkehrsarmen Seitenstraße.
