Haus zum Verkauf €549.000 320 m²
67069 Ludwigshafen (Oppau/Pfingstweide)

2,38 inkl. MwSt.

Baujahr: 1921
frei ab Absprache

1 Stellplatz

Das Gesamtkonzept ist absolut stimmig, die umfangreichen Renovierungen habe zu einem einladenden, hellen und freundlichen Gesamtergebnis geführt. Echtholzböden und viele weitere Holzelemente verbreiten eine "warme" Atmosphäre.
Die Heizung wurde 2016 erneuert, alle wesentlichen Bauteile sind in tadellosem Zustand, Sie können hier einfach Ihre Möbel reinstellen, einziehen und sich wohlfühlen.

Dieses liebevoll renovierte und ausgestattete Objekt bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Dem 1921 errichteten Haupthaus wurde 1973 ein Anbau angefügt, so dass auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² ausreichend Platz und viele Annehmlichkeiten zu finden sind. Das Erdgeschoß bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und angeschlossenem Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gästebad. Ein ruhiger Innenhof mit gemütlicher Terrasse schließen sich an.
Das Raumangebot im Obergeschoß besteht aus einem Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer mit Hauptbad und Umkleide.
Das große Studio im Dachgeschoß rundet das Angebot an Wohnraum ab.
Umfangreiche Renovierungen 2009/2010 und 2015/2016 haben zu einem gemütlichen, hellen Gesamtergebnis geführt.

Das Nebengebäude wurde 2010 komplett renoviert, aus einer Scheune wurde eine weitere helle und freundliche Einheit, die zuletzt gewerblich als Praxis genutzt wurde.. Eine weitere gewerbliche Nutzung ist hier ebenso möglich wie die Nutzung als Wohnraum.

Dahinter findet sich eine kleine Grünfläche, die zur Entspannung vom oft hektischen Stadtleben geradezu einlädt.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², modernisiert: 2016

67069 Ludwigshafen (Oppau/Pfingstweide)

Das Anwesen liegt im Zentrum von Ludwigshafen-Oppau. Fußläufig können Ärzte, Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreicht werden. In wenigen Fahrminuten sind Ludwigshafen und Mannheim mit ihrer Infrastruktur ebenso schnell erreichbar, wie die herrliche Natur der Vorderpfalz.