2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 103 m²
57234 Wilnsdorf

Dieses Angebot ist PROVISIONSFREI für den Erwerber!!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss (straßenseitig Obergeschoss) eines Zweifamilienhauses.

Das Ursprungsbaujahr ist auf 1900 geschätzt. Aufgrund umfangreicher, aber noch nicht endgültig abgeschlossener Modernisierungsmaßnahmen seit 2015, wurde vom Gutachter ein fiktives Baujahr von 1979 zugrunde gelegt.

Die Wohnfläche beträgt rund 103qm, die sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele und Badezimmer mit Wanne und Dusche verteilen.

Vom Esszimmer aus hat man Zugang auf eine Terrasse, auf der ein massiver, sanierungsbedürftiger Schuppen steht.

Lt. Grundbuch gehören zur Immobilie eine kleine, innenliegende Garage im Kellergeschoss sowie 2 Garagen im oberen Grundstücksbereich.

Am oberhalb gelegenen Gartengrundstück besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht


ZWANGSVERSTEIGERUNG:

Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren. Wir sind von der betreibenden Gläubigerbank mit der Interessentensuche zum Versteigerungstermin beauftragt.

Sie können das Objekt voraussichtlich zum hier veranschlagten Preis von € 95.000,00 im Termin am 20. September 2021 erwerben. Er stellt die Mindestpreisvorstellung der Bank im anstehenden Versteigerungstermin dar.
Diese Preisvorstellung liegt weit unter dem vom Gericht ermittelten Verkehrswert von € 120.000,00.

Der Erwerbsvorgang ist für Sie PROVISIONSFREI!

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist auch beim Erwerb über die Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², modernisiert

57234 Wilnsdorf

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Wilnsdorf, Ortsteil Oberdielfen.
Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 1km zu erreichen.
Zum Zentrum Wilnsdorfs sind es etwa 3km, in die Innenstadt Siegens rund 9km.