1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
91052 Bayern - Erlangen

Objektbeschreibung:
- massive Bauweise
- Baujahr 1980 - 2008 renoviert
- Holzfenster
- Holztüren
- Balkon
- das Bad wurde 2010 renoviert
- die Fußböden im Wohnzimmer und Flur wurden 2010 erneuert
- Fernwärme

- Einzelstellplatz im Garagenhaus kann erworben werden - 20.000 Euro

- z.Zt. vermietet, Kaltmiete 350 Euro, zzgl. Stellplatz 30 Euro, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet

Kaufpreis pro m²: 4.743,59 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen.

Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.

Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 113,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 28.04.2014
Gültig bis: 2024-04-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0073